Cityfront Terrace 2025 Condominios Vendidos

El precio medio de venta de un condominio Cityfront Terrace en 2025 fue $1,037,548 o $853 precio medio por pie cuadrado.

El precio medio de venta de un piso en Cityfront Terrace en 2025 fue de $1.025.000 o $845 por pie cuadrado.

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Cityfront Terrace 2025 ventas de condominios cerradas

*Tenga en cuenta que la lista representa las ventas registradas en la MLS (Multiple Listing Service) y no incluye las ventas “fuera de mercado” que no hayan sido introducidas en la MLS por los agentes vendedores.

Análisis del mercado de terrazas frente a la ciudad 2025

Basado en las 15 ventas cerradas registradas en la MLS, CityFront Terrace tuvo un mercado de reventa muy activo en 2025, La mayoría de las ventas se concentraron entre los 800.000 y el millón de euros. Los datos muestran un edificio con un amplio atractivo para el comprador, una demanda relativamente estable y diferencias de precio significativas en función de la planta, la ubicación de la unidad, las vistas, el tamaño y el estado.

CityFront Terrace 2025 Resumen del mercado de condominios vendidos

En 2025, las ventas cerradas en Terraza CityFront en el centro de San Diego oscilaban entre $725.000 a $1.430.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $1,037,500. El precio medio de venta fue de $1,025,000, que muestra que el mercado de reventa del edificio se centró en torno a la marca de $1 millones.

El precio medio por metro cuadrado era de aproximadamente $853, mientras que el precio medio por metro cuadrado fue de 1,5 euros por metro cuadrado. $845. La mayoría de las ventas se negociaron entre el $700s y $800s altos por pie cuadrado, con sólo dos ventas superiores a $950 por pie cuadrado y una venta que supera $1.000 por pie cuadrado.

La venta más alta fue 500 W Harbor Dr #1201, que cerró por $1,430,000, o aproximadamente $968 por pie cuadrado. La venta de mayor precio por metro cuadrado fue 500 W Harbor Drive #1314, que cerró por $1,200,000, o aproximadamente $1,030 por pie cuadrado.

Las residencias de dos dormitorios impulsaron el mercado

Casi toda la actividad registrada en CityFront Terrace en 2025 procedió de viviendas de dos dormitorios. De las 15 ventas cerradas, 14 eran unidades de dos dormitorios, convirtiendo a este segmento en el claro impulsor del mercado.

Las ventas de dos dormitorios oscilaron entre $725.000 a $1.430.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $1,045,600 y un precio medio por metro cuadrado de $860. Esto muestra un mercado de dos dormitorios bastante fuerte y consistente, especialmente para unidades con precios en torno a $1 millón.

El extremo inferior del mercado de dos dormitorios estaba representado por unidad 808, que se vendió por $725,000, o $693 por pie cuadrado. En el extremo superior, unidad 1201 vendido por $1,430,000, mientras que unidad 1314 obtuvo el mejor resultado en precio por metro cuadrado, con un $1,030 por pie cuadrado.

Los precios fueron bastante homogéneos, con una prima para las unidades mejor situadas

CityFront Terrace mostró una gama de precios por metro cuadrado más comprimida que algunas de las torres de lujo más altas del centro de San Diego. Muchas de las ventas se agruparon entre aproximadamente $800 y $900 por pie cuadrado.

Varias unidades cotizaron muy cerca unas de otras a pesar de tener pisos y fechas de cierre diferentes. Por ejemplo, las unidades 903 y 804 ambos vendidos por $1,050,000, o $887 por pie cuadrado. Unidad 306 vendido por $999,999, o $845 por pie cuadrado, mientras que la unidad 919 vendido por $995,000, o $840 por pie cuadrado.

Los precios más elevados correspondieron a las unidades 1314, 1201 y 1104, que se vendió a $1.030, $968 y $938 por pie cuadrado, respectivamente. Estas ventas sugieren que los compradores estaban dispuestos a pagar una prima por mejores vistas, pisos más altos, orientación superior o acabados interiores más deseables.

Los días en el mercado mostraron una buena demanda de compradores

La media de días en el mercado fue de aproximadamente 34 días, mientras que la mediana era 20 días. Esto sugiere que la mayoría de los condominios CityFront Terrace vendidos dentro de un período razonable de comercialización, aunque algunos listados más largo tiró de la media más alta.

Varias unidades se vendieron muy rápidamente, entre ellas unidad 903, que sólo se vendió en 2 días, unidad 306, que se vendió en 5 días, y unidad 713, que se vendió en 6 días. Estas ventas rápidas indican que los condominios CityFront Terrace a buen precio siguieron atrayendo la atención de los compradores en 2025.

Sin embargo, no todos los anuncios se movieron con rapidez. Unidad 908 tomó 130 días para vender, mientras que unidad 919 tomó 103 días. Esto demuestra que los compradores seguían siendo selectivos y que el precio, la presentación, el nivel del piso, el estado y la calidad de las vistas desempeñaban un papel importante a la hora de determinar la rapidez con que se vendía una unidad.

Tendencias de precios de venta

En promedio, CityFront Terrace condominios vendidos por aproximadamente 99,1% del precio de catálogo, con un ratio medio de venta por lista de alrededor del 99.5%. Se trata de un buen resultado y sugiere que, en general, los vendedores consiguieron precios muy cercanos a los solicitados.

Varias unidades se vendieron por encima de lo solicitado, entre ellas unidad 508, unidad 115, unidad 306, y especialmente unidad 1104, que se vendió por $1,110,000 a un precio de catálogo de $999,900. Esa venta fue uno de los indicadores más fuertes de la competencia de compradores en el edificio durante 2025.

Al mismo tiempo, algunos inmuebles se vendieron por debajo de lo solicitado. El mayor descuento relativo fue unidad 140, que se vendió por $1,300,000 a un precio de catálogo de $1,370,000. Unidad 1201 también cerró por debajo de lo pedido, vendiéndose por $1,430,000 a un precio de catálogo de $1,499,900.

El mercado en general

Los datos de ventas de 2025 muestran que CityFront Terrace sigue siendo una de las comunidades más activas y estables del centro de San Diego.. A diferencia de algunas torres en las que los precios varían drásticamente entre los segmentos básico y de lujo, CityFront Terrace mostró un patrón de reventa más consistente, con muchas unidades que cotizan cerca de la marca de $1 millón y dentro de un rango relativamente ajustado de precio por pie cuadrado.

Los mejores resultados los obtuvieron las viviendas mejor situadas, especialmente las que tenían mejores vistas, estaban situadas en plantas más altas, eran más amplias o contaban con interiores mejorados. En general, el mercado de 2025 de CityFront Terrace puede describirse como el siguiente activa, estable y bien respaldada, Las unidades con un precio adecuado suelen venderse rápidamente y cerca del precio de venta.