El precio medio de venta de un condominio Park Place en 2025 fue $1,281,390 o $847 precio medio por pie cuadrado.
El precio medio de venta de un piso en Park Place en 2025 fue de $1.272.450, es decir, $908 por metro cuadrado.
¡Explore las ventas de 2025 y nuestro análisis de mercado a continuación!
Park Place 2025 ventas de condominios cerradas
| Dirección | Camas | Baños | Metros cuadrados | Año de construcción | Precio de lista | Precio de venta | Cierre de Escrow | Días en el mercado | Precio por pie cuadrado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 700 W Harbor Dr 103 | 1 | 2 | 1,113 | 2004 | $649,900 | $675,000 | 4/23/25 | 97 | $606 |
| 700 W Harbor Drive 402 | 2 | 2 | 1,374 | 2004 | $775,000 | $775,000 | 9/19/25 | 35 | $564 |
| 700 W Harbor Drive 104 | 2 | 2 | 1,639 | 2004 | $1,000,000 | $850,000 | 11/19/25 | 361 | $519 |
| 700 W Harbor Dr. 1003 | 2 | 2 | 1,374 | 2004 | $1,295,000 | $1,205,000 | 4/21/25 | 70 | $877 |
| 700 W Harbor Drive TH 9 | 3 | 4 | 1,772 | 2004 | $1,298,000 | $1,270,000 | 6/24/25 | 4 | $717 |
| 700 W Harbor Dr 1505 | 2 | 2 | 1,233 | 2004 | $1,274,900 | $1,274,900 | 9/8/25 | 182 | $1,034 |
| 700 W Harbor Drive 1501 | 3 | 2 | 1,545 | 2004 | $1,500,000 | $1,450,000 | 3/21/25 | 34 | $939 |
| 700 W Harbor 1204 | 3 | 2 | 1,545 | 2004 | $1,699,000 | $1,530,000 | 11/13/25 | 71 | $990 |
| 700 W Harbor Drive 2301 | 2 | 2 | 1,706 | 2004 | $1,799,000 | $1,799,000 | 12/1/25 | 195 | $1,055 |
| 700 W Harbor Dr 2703 | 3 | 2 | 1,704 | 2004 | $1,995,000 | $1,985,000 | 4/7/25 | 33 | $1,165 |
*Tenga en cuenta que este conjunto de datos representa las ventas registradas en el MLS (servicio de listado múltiple) y no incluye los listados vendidos “fuera de mercado” que no fueron introducidos en el MLS por el/los agente(s) vendedor(es).
Análisis del mercado de Park Place en 2025
Basado en las 10 ventas cerradas registradas en la MLS, Park Place tenía un mercado de reventa de 2025 activo pero muy segmentado, con valores que oscilan entre los 1600.000 y algo menos de 1.400.000 euros. Los datos muestran una clara división entre las viviendas de las plantas bajas o menos orientadas a las vistas y las de las plantas superiores con mejores vistas, mejor ubicación y planos más deseables.
Park Place 2025 Resumen del mercado de condominios vendidos
En 2025, las ventas cerradas en Park Place en el centro de San Diego oscilaban entre $675.000 a $1.985.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $1,281,000. El precio medio de venta fue de aproximadamente $1,272,000, que muestra que la mayor parte de la actividad se centró en la franja baja-media de $1 millones.
El precio medio por metro cuadrado era de aproximadamente $847, mientras que el precio medio por metro cuadrado fue de unos 1,5 euros por metro cuadrado. $908. Este diferencial es importante porque el edificio tenía una amplia gama de precios, desde los más bajos hasta los más bajos. $519 por pie cuadrado hasta $1.165 por pie cuadrado.
La venta total más alta fue 700 W Harbor Dr #2703, que cerró por $1,985,000, o aproximadamente $1.165 por pie cuadrado. También fue la venta con el precio por metro cuadrado más alto del conjunto de datos, lo que demuestra que los compradores valoran mucho la ubicación en un piso alto y las vistas probablemente superiores.
Las ventas de dos dormitorios fueron el segmento más activo
Las residencias de dos dormitorios representaron la mitad de la actividad de 2025, con 5 de las 10 ventas cerradas. Estas ventas oscilaron entre $775.000 a $1.799.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $1,181,000 y un precio medio por metro cuadrado de $810.
En el segmento de dos dormitorios se registraron las mayores variaciones de precios. Unidad 104 vendido por $850,000, o $519 por pie cuadrado, tras un periodo de comercialización muy largo. En cambio, la unidad 2301 vendido por $1,799,000, o $1,055 por pie cuadrado. Esta gran diferencia demuestra que el nivel del suelo, las vistas, el estado del interior y la conveniencia general influyeron mucho en el valor.
Unidad 1505 fue también una venta fuerte de dos dormitorios, cerrando en $1,274,900, o $1,034 por pie cuadrado. Aunque tardó 182 días en venderse, obtuvo uno de los mejores resultados de precio por metro cuadrado del edificio.
Las viviendas de tres dormitorios registraron precios más elevados
Las residencias de tres dormitorios representaron 4 ventas y mostraron precios más altos en general. Se vendieron a partir de $1.270.000 a $1.985.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $1,559,000 y un precio medio por metro cuadrado de $953.
La venta más fuerte de tres dormitorios fue unidad 2703, que cerró por $1,985,000, o $1.165 por pie cuadrado. Unidad 1204 también obtuvo buenos resultados en $1,530,000, o $990 por pie cuadrado, mientras que la unidad 1501 cerrado en $1,450,000, o $939 por pie cuadrado.
La venta de casas adosadas, TH 9, cerrado en $1,270,000, o $717 por pie cuadrado. Este precio inferior por metro cuadrado refleja la diferente naturaleza de las viviendas adosadas, en las que la distribución más amplia y la ubicación en la planta baja suelen dar lugar a un precio inferior por metro cuadrado en comparación con las torres de pisos superiores.
Los días en el mercado apuntan a un mercado selectivo
La media de días en el mercado fue de aproximadamente 108 días, mientras que la mediana era de 71 días. Esto indica que los compradores de Park Place fueron selectivos en 2025, y varios anuncios necesitaron largos periodos de comercialización antes de cerrarse.
La venta más larga fue unidad 104, que tomó 361 días para vender y cerró muy por debajo de pedir. Unidad 2301 tomó 195 días, y unidad 1505 tomó 182 días. Estos largos periodos de comercialización sugieren que algunos vendedores han tenido que esperar al comprador adecuado, sobre todo en los inmuebles con precios más elevados o con planos de planta más exclusivos.
Al mismo tiempo, las unidades deseables o bien de precio seguían moviéndose con rapidez. TH 9 vendido en sólo 4 días, mientras que unidad 2703 vendida en 33 días, unidad 1501 vendida en 34 días, y unidad 402 vendida en 35 días. Esto demuestra que había demanda, pero los compradores eran prudentes y sensibles al valor.
Tendencias de precios de venta
En promedio, Park Place condominios vendidos por aproximadamente 96,6% del precio de catálogo, con un ratio medio de venta por lista de alrededor del 98.7%. Esto sugiere que la mayoría de los vendedores aceptaron cierto nivel de negociación, pero muchos cierres se situaron relativamente cerca del precio de venta.
Varias unidades se vendieron al precio de catálogo, entre ellas unidad 402, unidad 1505, y unidad 2301. Unidad 103 vendido por encima de lo pedido, cerrando en $675,000 a un precio de catálogo de $649,900.
El mayor descuento fue unidad 104, que se vendió por $850,000 a un precio de catálogo de $1,000,000 después de 361 días en el mercado. Unidad 1204 también tuvo un ajuste notable, vendiéndose por $1,530,000 a un precio de catálogo de $1,699,000.
El mercado en general
Los datos de ventas de 2025 muestran que Park Place sigue siendo una codiciada torre de apartamentos en el centro de San Diego, pero el precio dependía en gran medida de la posición de la unidad, las vistas, el nivel del suelo, el estado y el plano.
Los pisos más bajos y menos orientados a las vistas se negociaron en el $500s a $700s por pie cuadrado, mientras que las residencias de torres más fuertes alcanzaron los $1.000+ por pie cuadrado gama. La venta más rentable, unidad 2703, ha demostrado que las viviendas de lujo de las plantas superiores de Park Place aún pueden alcanzar precios muy elevados cuando se da la combinación adecuada de vistas, elevación y plano de planta.
En general, el mercado de 2025 de Park Place puede describirse como activa, selectiva y orientada al valor, Los compradores estaban dispuestos a pagar precios más altos por las mejores residencias, pero negociaban más agresivamente por las unidades menos diferenciadas o con precios superiores a las expectativas del mercado.
Explorar Park Place Condos
Park Place Informes de mercado
Consulte nuestros archivos de datos de mercado disponibles para los condominios en Park Place.
¡Vea informes de departamentos vendidos por año, información de precios promedio, datos por pie cuadrado + mucho más!
Condominios Park Place
Estadísticas de ventas
Precio de Venta Promedio
2025: $1,281,390
2024: $1,153,273
2023: $1,372,375
2022: $1,476,143
2021: $1,044,520
2020: $1,079,000
Número de transacciones
2025: 10
2024: 11
2023: 8
2022: 14
2021: 20
2020: 5
Precio promedio
por pie cuadrado
2025: $847
2024: $886
2023: $916
2022: $986
2021: $769
2020: $755
Rango de precios por pie cuadrado 2025
$564 a $1,165
Rango de precios de transacción 2025
$675.000 a $1.985.000
Explore + Condos
Agentes inmobiliarios del centro de San Diego
Como uno de los mejores corredores de venta de condominios en el centro de San Diego, nuestra misión es ofrecer una experiencia de servicio al cliente excepcional al comprar o vender un condominio en Park Place.
Clasificado como un equipo pequeño entre los mejores 1.5% del país por volumen de ventas*, lo que nos diferencia es nuestra ética de trabajo implacable y nuestra pasión por el trabajo que hacemos.
*Volumen de producción por un equipo de ventas segun Clasificaciones Verificadas de Real Trends 2024 para los Mejores Profesionales Inmobiliarios de América.
¿Está pensando en comprar o vender un piso en Park Place?
Los listados de venta de condominios en Park Place se actualizan en nuestro sitio web cada 10 minutos a través de la fuente directa MLS.
No dude en contactarnos si podemos ayudarle en su búsqueda de departamentos en venta en el centro de San Diego o responder a cualquier pregunta relacionada con Park Place condominios.
English 
Español 
简体中文