2025 年 Cityfront Terrace 公寓的平均售价为 $1,037,548 美元，即每平方英尺均价为 $853 美元。.
2025 年，Cityfront Terrace 公寓的中位售价为 $1,025,000 美元，即每平方英尺 $845 美元。.
下面是 2025 年的销售情况和我们的市场分析！
城畔华庭 2025 套公寓销售结束
| 地址 | 床位 | 浴室 | 平方英尺 | 建造年份 | 挂牌价 | 售价 | 托管结束 | 上市天数 | 每平方英尺价格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 500 W Harbor Drive 808 | 2 | 2 | 1,046 | 1994 | $759,999 | $725,000 | 9/30/25 | 51 | $693 |
| 500 W Harbor Dr 508 | 2 | 2 | 1,046 | 1994 | $849,900 | $866,327 | 7/28/25 | 13 | $828 |
| 500 W Harbor Drive 908 | 2 | 2 | 1,046 | 1994 | $919,000 | $890,000 | 8/25/25 | 130 | $851 |
| 500 W Harbor Dr 115 | 1 | 2 | 1,226 | 1994 | $924,999 | $925,000 | 3/28/25 | 13 | $754 |
| 500 W Harbor Dr 713 | 2 | 2 | 1,252 | 1994 | $974,900 | $971,900 | 11/3/25 | 6 | $776 |
| 500 W Harbor Dr 919 | 2 | 2 | 1,184 | 1994 | $999,900 | $995,000 | 10/17/25 | 103 | $840 |
| 500 W Harbor Dr 306 | 2 | 2 | 1,184 | 1994 | $997,000 | $999,999 | 4/3/25 | 5 | $845 |
| 500 W Harbor Drive 412 | 2 | 2 | 1,273 | 1994 | $1,050,000 | $1,025,000 | 2/24/25 | 16 | $805 |
| 500 W Harbor Drive 805 | 2 | 2 | 1,181 | 1994 | $1,050,000 | $1,025,000 | 11/7/25 | 12 | $868 |
| 500 W Harbor Drive 903 | 2 | 2 | 1,184 | 1994 | $1,050,000 | $1,050,000 | 5/7/25 | 2 | $887 |
| 500 W Harbor Drive 804 | 2 | 2 | 1,184 | 1994 | $1,050,000 | $1,050,000 | 10/22/25 | 26 | $887 |
| 500 W Harbor Dr 1104 | 2 | 2 | 1,184 | 1994 | $999,900 | $1,110,000 | 2/3/25 | 20 | $938 |
| 500 W Harbor Drive 1314 | 2 | 2 | 1,165 | 1994 | $1,250,000 | $1,200,000 | 11/14/25 | 41 | $1,030 |
| 500 W Harbor Dr 140 | 2 | 3 | 1,574 | 1994 | $1,370,000 | $1,300,000 | 3/21/25 | 35 | $826 |
| 500 W Harbor Dr 1201 | 2 | 2 | 1,477 | 1994 | $1,499,900 | $1,430,000 | 6/27/25 | 31 | $968 |
*请注意，该列表仅代表 MLS（多重上市服务）登记的销售情况，不包括销售代理未输入 MLS 的已售 “非市场 ”房源。.
2025 年城滨露台市场分析
基于 15 项 MLS 记录的成交销售、, CityFront Terrace 2025 年的转售市场非常活跃, 大部分销售集中在 $80 万到 $100 万之间。数据显示，这栋大楼对买家具有广泛的吸引力，需求相对稳定，而且根据楼层、单元位置、景观、面积和条件的不同，价格也存在明显差异。.
城峰臺 2025 年已售公寓市场概况
2025 年，在 圣地亚哥市中心的 CityFront 露台 从 $725,000 至 $1,430,000, 平均售价约为 $1,037,500. .销售价格中位数为 $1,025,000, 该数据显示，大楼的转售市场集中在 $1 百万美元左右。.
每平方英尺的平均价格约为 $853, 而每平方英尺的中位价格为 $845. .大多数销售额介于 $700 和高 $800 每平方英尺, 只有两个销售额超过 每平方英尺 $950 销售额超过 $ 每平方英尺 1,000 美元.
销售额最高的是 500 W Harbor Dr #1201, 该项目因 $1,430,000, 或大约 每平方英尺 $968. .每平方英尺售价最高的是 500 W Harbor Drive #1314, 该项目因 $1,200,000, 或大约 $ 每平方英尺 1,030 美元.
两居室住宅推动市场发展
2025 年 CityFront Terrace 几乎所有的成交记录都来自两居室住宅。在成交的 15 套住宅中, 14 个为两居室单位, 因此，这一细分市场显然是市场的驱动力。.
两居室的销售额从 $725,000 至 $1,430,000, 平均售价约为 $1,045,600 每平方英尺的平均价格约为 $860. .这表明，两居室市场相当强劲和稳定，尤其是价格在 100 万至 100 万美元左右的单位。.
低端两居室市场的代表是 808 单元, 售价为 $725,000, 或 每平方英尺 $693. .在上端、, 单元 1201 售价 $1,430,000, 而 单元 1314 每平方英尺价格最高的是 $ 每平方英尺 1,030 美元.
定价相当一致，位置较好的单元价格较高
与圣地亚哥市中心一些较高的豪华塔楼相比，CityFront Terrace 的每平方英尺价格范围更为紧凑。许多销售集中在大约 每平方英尺 $800 和 $900.
尽管楼层和收盘日期不同，但有几个单位的成交价非常接近。例如 903 和 804 均以 $1,050,000, 或 每平方英尺 $887. .单位 306 售价 $999,999, 或 每平方英尺 $845, 而单位 919 售价 $995,000, 或 每平方英尺 $840.
定价能力最强的单位是 1314、1201 和 1104, 在 每平方英尺 $1,030、$968 和 $938, 分别为这些销售情况表明，购房者愿意为更好的景观、更高的楼层、更好的朝向或更理想的内部装修支付溢价。.
市场投放天数显示出健康的买家需求
平均上市天数约为 34 天, 中位数为 20 天. .这表明大多数 CityFront Terrace 公寓都是在合理的营销期内售出的，但也有一些时间较长的房源拉高了平均售出率。.
有几个单元很快售出，其中包括 单元 903, 只卖出了 2 天, 单元 306, 在 5 天, 和 单元 713, 在 6 天. .这些快速销售表明，2025 年，CityFront Terrace 价格合理的公寓继续吸引着买家的强烈关注。.
然而，并不是所有房源都能迅速成交。. 第 908 单元 采取了 130 天 出售，而 单元 919 采取了 103 天. .这表明，买家仍然是有选择性的，而定价、介绍、楼层、条件和景观质量在决定一个单位的销售速度方面起着重要作用。.
成交价趋势
城锋台公寓的平均售价约为 清单价格的 99.1%, 销售与上市比率的中位数约为 99.5%. .这是一个很好的结果，表明卖家的定价普遍非常接近他们的要价。.
有几个单元的成交价高于要价，其中包括 508 单元, 单元 115, 单元 306, 特别是 单位 1104, 售价为 $1,110,000 而标价为 $999,900. .这笔交易是 2025 年楼宇买家竞争最激烈的指标之一。.
同时，也有一些房产以低于要价的价格成交。相对折扣最大的是 单元 140, 售价为 $1,300,000 而标价为 $1,370,000. .单位 1201 成交价也低于要价，售价为 $1,430,000 而标价为 $1,499,900.
整体市场启示
2025 年的销售数据显示 CityFront Terrace 仍是圣地亚哥市中心较为活跃和稳定的公寓社区之一. .与入门级住宅和豪华住宅之间价格差异巨大的一些塔楼不同，翠峰豪庭的转售模式更为稳定，许多单位的交易价格接近 100 万至 100 万美元，而且每平方英尺的价格范围相对较小。.
位置较好的住宅，尤其是景观较好、楼层较高、户型较大或内部装修升级的住宅，取得了最好的成绩。总体而言，城峰台 2025 年的市场可以描述为 活跃、稳定和得到充分支持, 价格合适的单位往往能很快售出，而且接近要价。.
Cityfront Terrace 公寓
销售统计
平均销售价格
2025: $1,037,548
2024: $1,003,384
2023: $963,042
2022: $1,039,324
2021: $819,453
2020: $832,509
交易数量
2025: 15
2024: 19
2023: 12
2022: 23
2021: 32
2020: 22
平均价格
每平方英尺
2025: $853
2024: $810
2023: $827
2022: $808
2021: $697
2020: $640
2025 每平方英尺价格范围
$693 至 $1,030
2025 年交易价格范围
$725,000 至 $1,430,000
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