El precio medio de venta de un condominio The Legend en 2025 fue $933,390 o $805 precio medio por pie cuadrado.
El precio medio de venta de un condominio The Legend en 2025 fue de $900.000 o $791 por pie cuadrado.
¡Explore las ventas de 2025 y nuestro análisis de mercado a continuación!
La Leyenda 2025 cerró ventas de condominios
| Dirección | Camas | Baños | Metros cuadrados | Año de construcción | Precio de lista | Precio de venta | Cierre de Escrow | Días en el mercado | Precio por pie cuadrado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 325 7th Avenue 1207 | 2 | 2 | 853 | 2007 | $699,000 | $675,000 | 6/11/25 | 132 | $791 |
| 325 7th Ave 1406 | 2 | 2 | 887 | 2007 | $699,000 | $699,000 | 10/7/25 | 164 | $788 |
| 325 7th Avenue 408 | 2 | 2 | 1,114 | 2007 | $829,900 | $825,828 | 8/25/25 | 0 | $741 |
| 325 7th Avenue 1508 | 2 | 2 | 1,234 | 2007 | $899,900 | $900,000 | 5/12/25 | 40 | $729 |
| 325 7ª 1501 | 2 | 2 | 1,056 | 2007 | $929,000 | $909,000 | 7/22/25 | 15 | $861 |
| 325 Séptima Avenida 1405 | 2 | 2 | 1,138 | 2007 | $999,900 | $999,900 | 1/23/25 | 52 | $879 |
| 325 7ª Avenida 212 | 3 | 3 | 1,802 | 2007 | $1,525,000 | $1,525,000 | 4/25/25 | 0 | $846 |
*Tenga en cuenta que este conjunto de datos representa las ventas registradas en el MLS (servicio de listado múltiple) y no incluye los listados vendidos “fuera de mercado” que no fueron introducidos en el MLS por el/los agente(s) vendedor(es).
Análisis del mercado de la leyenda en 2025
Basado en las 7 ventas cerradas registradas en la MLS, El Legend tuvo un mercado de reventa estable y relativamente constante en 2025, La mayoría de las ventas se concentraron en el segmento de dos dormitorios y los precios se situaron en general en la franja del $700s a $800s altos por pie cuadrado.
La Leyenda 2025 Resumen del mercado de condominios vendidos
En 2025, las ventas cerradas en La Leyenda en el centro de San Diego oscilaban entre $675.000 a $1.525.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $933,000. El precio medio de venta fue de $900,000, lo que demuestra que el mercado de reventa principal del edificio se situaba entre $800.000 y $900.000 dólares.
El precio medio por metro cuadrado era de aproximadamente $805, mientras que el precio medio por metro cuadrado fue de 1,5 euros por metro cuadrado. $791. Los precios oscilaban entre $729 por pie cuadrado para la unidad 1508 a $879 por pie cuadrado para la unidad 1405.
La venta total más alta fue 325 7ª Avenida #212, que cerró por $1,525,000. La venta de mayor precio por metro cuadrado fue 325 7ª Avenida #1405, que se vendió por $999,900, o aproximadamente $879 por pie cuadrado.
Las ventas de dos dormitorios definieron el mercado
Las residencias de dos dormitorios representaron 6 de las 7 ventas registradas, convirtiéndose en el principal segmento de mercado de The Legend en 2025. Estas unidades de dos dormitorios vendidas de $675.000 a $999.900, con un precio medio de venta de aproximadamente $835,000 y un precio medio por metro cuadrado de $798.
Las residencias más pequeñas de dos dormitorios, incluidas las unidades 1207 y 1406, ambos de menos de 900 pies cuadrados, se vendieron en torno a los $600.000. Representaban el punto de entrada más accesible al edificio, con cifras de precio por metro cuadrado de 1.500.000 euros. $791 y $788.
Las viviendas más grandes de dos dormitorios se vendieron por un valor cercano o superior a $900.000. Unidad 1508 cerrado en $900,000, Unidad 1501 cerrado en $909,000, y unidad 1405 cerrado en $999,900. Unidad 1405 fue la venta más fuerte de dos dormitorios en general, alcanzando el precio más alto por pie cuadrado en el conjunto de datos en $879.
La venta de tres dormitorios marca la cima del mercado
La única venta de tres dormitorios fue 325 7ª Avenida #212, una residencia de 1.802 pies cuadrados que cerró por $1,525,000, o aproximadamente $846 por pie cuadrado. Esta fue la venta total más alta en el conjunto de datos y muestra que las residencias más grandes en The Legend pueden alcanzar bien en el rango de $1,5 millones cuando el plan de piso adecuado, condición, y la colocación están presentes.
Curiosamente, mientras que la unidad 212 logró el precio de venta total más alto, no produjo el precio por pie cuadrado más alto. Esa distinción correspondió a la unidad 1405, una vivienda más pequeña de dos dormitorios. Esto demuestra que las unidades más grandes pueden alcanzar valores totales más altos, pero los condominios más pequeños y bien posicionados pueden lograr precios más altos por metro cuadrado.
Los días en el mercado mostraron una respuesta mixta de los compradores
La media de días en el mercado fue de aproximadamente 58 días, mientras que la mediana era 40 días. Esto demuestra que la mayoría de las ventas se produjeron dentro de un periodo de comercialización razonable, aunque algunos anuncios más largos elevaron la media.
Dos unidades vendidas con 0 días en el mercado: unidad 408 y unidad 212. Estas ventas rápidas sugieren que las residencias bien valoradas o muy deseadas de The Legend seguían atrayendo el interés inmediato de los compradores.
Por otra parte, las unidades 1207 y 1406 tomó 132 y 164 días para vender. En ambos casos se trataba de pequeñas viviendas de dos dormitorios de entre 1.400.000 y 600.000 euros, lo que sugiere que los compradores fueron selectivos incluso en el segmento más asequible del edificio. El precio, el estado, las vistas y la presentación en general probablemente influyeron mucho en la rapidez con que se vendió cada vivienda.
Tendencias de precios de venta
En promedio, los condominios en The Legend se vendieron por aproximadamente 99,1% del precio de catálogo, con un ratio medio de venta por lista de 100%. Se trata de un buen resultado, que indica que los vendedores se han acercado mucho al precio que pedían.
Varias unidades se vendieron al precio de catálogo, entre ellas unidad 1406, unidad 1405, y unidad 212. Unidad 1508 vendido ligeramente por encima de lo pedido, cerrando en $900,000 a un precio de catálogo de $899,900.
El mayor descuento fue unitario 1207, que se vendió por $675,000 a un precio de catálogo de $699,000. Unidad 1501 también se vendió por debajo de lo pedido, cerrando en $909,000 a un precio de catálogo de $929,000. En general, sin embargo, el descuento fue modesto en comparación con muchos otros edificios de condominios del centro de la ciudad.
El mercado en general
Los datos de ventas de 2025 muestran que The Legend sigue siendo un edificio de apartamentos estable y atractivo en el centro de San Diego, con una demanda constante de compradores en su segmento de dos dormitorios y una fuerte venta de tres dormitorios.
En comparación con algunas torres de lujo, los precios del edificio fueron relativamente reducidos, y la mayoría de las ventas se situaron entre el $700 bajos y $800 altos por pie cuadrado. Los mejores resultados los obtuvieron las viviendas que probablemente ofrecían mejor altura, vistas, estado o plano.
En general, el mercado de la Leyenda 2025 puede describirse como constante, equilibrada y bien sustentada, Por lo general, los vendedores se acercaron al precio de venta y los compradores se mostraron dispuestos a mudarse rápidamente cuando la vivienda adecuada estuvo disponible.
Explorar The Legend Condos
The Legend Informes de mercado
Consulte nuestros archivos de datos de mercado disponibles para los condominios The Legend.
¡Vea informes de departamentos vendidos por año, información de precios promedio, datos por pie cuadrado + mucho más!
The Legend Departamentos
Estadísticas de ventas
Precio de Venta Promedio
2025: $933,390
2024: $1,048,738
2023: $877,056
2022: $869,636
2021: $753,300
2020: $639,158
Número de transacciones
2025: 7
2024: 8
2023: 9
2022: 14
2021: 25
2020: 16
Precio promedio
por pie cuadrado
2025: $805
2024: $871
2023: $823
2022: $860
2021: $693
2020: $621
Rango de precios por pie cuadrado 2025
$729 a $879
Rango de precios de transacción 2025
$675.000 a $1.525.000
Explore + Condos
Agentes inmobiliarios del centro de San Diego
Como uno de los mejores corredores de venta de San Diego para el centro de condominios, nuestra misión es ofrecer una experiencia excepcional servicio al cliente al comprar o vender un condominio en The Legend.
Clasificado como un equipo pequeño entre los mejores 1.5% del país por volumen de ventas*, lo que nos diferencia es nuestra ética de trabajo implacable y nuestra pasión por el trabajo que hacemos.
*Volumen de producción por un equipo de ventas segun Clasificaciones Verificadas de Real Trends 2024 para los Mejores Profesionales Inmobiliarios de América.
¿Está pensando en comprar o vender un piso en The Legend?
Los listados de venta de condominios en The Legend se actualizan en nuestro sitio web cada 10 minutos a través de la alimentación directa de MLS.
No dude en contactarnos si podemos ayudarle en su búsqueda de departamentos en venta en el centro de San Diego o responder a cualquier pregunta relacionada con los condominios The Legend.
English 
Español 
简体中文