传奇 2025 已售公寓

2025 年，传奇公寓的平均售价为 $933,390，即每平方英尺均价为 $805。.

2025 年，传奇公寓的中位售价为 $900,000 美元，即每平方英尺 $791 美元。.

下面是 2025 年的销售情况和我们的市场分析！

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传奇 2025》公寓成交量

*请注意，该数据集代表的是 MLS（多重上市服务）登记的销售情况，不包括销售代理未输入 MLS 的已售 “非市场 ”房源。.

2025 年传奇市场分析

根据 MLS 记录的 7 笔成交记录计算得出、, 传奇》在 2025 年的转售市场上表现稳定且相对稳定, 大部分销售集中在两居室部分，价格一般集中在 每平方英尺 $700 至高 $800s.

传奇 2025 年已售公寓市场概况

2025 年，在 圣地亚哥市中心的传奇 从 $675,000 至 $1,525,000, 平均售价约为 $933,000. .销售价格中位数为 $900,000, 这表明，大楼的核心转售市场集中在 1TP480,000 至 1TP490,000 的高价位。.

每平方英尺的平均价格约为 $805, 而每平方英尺的中位价格为 $791. .定价从 每平方英尺 $729 为 1508 号机组 每平方英尺 $879 为 1405 单元。.

销售总额最高的是 第七大道 325 号 #212, 该项目因 $1,525,000. .每平方英尺售价最高的是 第七大道 325 号 #1405, 售价为 $999,900, 或大约 每平方英尺 $879.

两居室销售决定市场

两居室住宅占 7 项销售记录中的 6 项, 这也是传奇酒店 2025 年的主要市场。这些两居室单位从 $675,000 至 $999,900, 平均售价约为 $835,000 每平方英尺的平均价格约为 $798.

较小的两卧室住宅，包括以下单元 1207 和 1406, 这两栋楼的面积都在 900 平方英尺以下，售价都在 $600,000 美元左右。这些楼盘的入门价格较低，每平方英尺的价格为 $791 和 $788.

面积较大的两居室住宅售价接近或超过 $900,000 美元。单位 1508 于 $900,000, 单位 1501 于 $909,000, 和单位 1405 于 $999,900. .单位 1405 是整体销售最火爆的两居室，每平方英尺的价格在数据集中最高，达到了 $879.

三居室销售掀起市场热潮

唯一出售的三居室是 第七大道 325 号 #212, 面积为 1 802 平方英尺的住宅，以 $1,525,000, 或大约 每平方英尺 $846. .这是该数据集中总销售额最高的一笔交易，表明如果楼层规划、条件和定位合适，传奇酒店的大户型住宅售价可以达到 100 万至 150 万美元之间。.

有趣的是，虽然单位 212 虽然它的总售价最高，但它的每平方英尺售价却不是最高的。这一殊荣属于 1405, ，一个较小的两居室住宅。这表明，面积较大的单位可以获得较高的总价值，但面积较小、位置较好的公寓可能在每平方英尺的基础上获得更高的价格。.

上市天数显示买家反应不一

平均上市天数约为 58 天, 中位数为 40 天. .这表明，大多数销售都发生在合理的营销期内，尽管有几个较长的挂牌时间拉高了平均水平。.

两个单元已售出，附带 上市 0 天: 408 单元 和 单元 212. .这些快速销售表明，"传奇 "的高价位住宅或非常抢手的住宅仍然立即吸引了买家的兴趣。.

另一方面，单位 1207 和 1406 采取了 132 和 164 天 出售。这两个单位都是面积较小的两居室单位，价格都在 $600,000 美元以上，这表明即使是价格较低的楼盘，买家也是有选择性的。定价、条件、景观和整体展示可能是每套公寓迅速售出的主要原因。.

成交价趋势

传奇 "公寓的平均售价约为 清单价格的 99.1%, 销售与上市比率的中位数为 100%. .这是一个很好的结果，表明卖家一般都能以非常接近其要价的价格成交。.

多个单位以全价成交，其中包括 单位 1406, 单位 1405, 和 单元 212. .单位 1508 成交价略高于要价 $900,000 而标价为 $899,900.

最大的折扣是单位 1207, 售价为 $675,000 而标价为 $699,000. .单位 1501 也以低于要价成交，成交价为 $909,000 而标价为 $929,000. .不过，总体而言，与市中心其他许多公寓楼相比，打折幅度并不大。.

整体市场启示

2025 年的销售数据显示 Legend 一直是圣地亚哥市中心一幢稳定而令人向往的公寓大楼, 其中，两居室市场的买家需求始终如一，三居室的销售也十分火爆。.

与一些豪华大厦相比，该大厦的定价相对较低，大部分销售价格介于 每平方英尺低 $700s 和高 $800s. .楼层高度、景观、条件或平面图吸引力较好的住宅取得的结果最好。.

总的来说，《传奇》2025 年的市场可以描述为 稳健、平衡、有恃无恐, 卖家一般都能以接近要价的价格成交，而买家则表现出在有合适住宅时迅速出手的意愿。.