Renaissance 2025 Condominios Vendidos

El precio medio de venta de un condominio Renacimiento en 2025 fue $986,165 o $726 precio medio por pie cuadrado.

El precio medio de venta de un condominio Renaissance en 2025 fue de $974.500 o $700 por pie cuadrado.

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Renaissance 2025 ventas de condominios cerradas

*Tenga en cuenta que este conjunto de datos representa las ventas registradas en el MLS (servicio de listado múltiple) y no incluye los listados vendidos “fuera de mercado” que no fueron introducidos en el MLS por el/los agente(s) vendedor(es).

Análisis del mercado renacentista 2025

Basado en las 10 ventas cerradas registradas en la MLS, Renaissance tenía un mercado de reventa de 2025 estable y activo, La mayor parte de la actividad se concentra en viviendas de dos dormitorios y los precios se sitúan entre los $600 y los $800 por metro cuadrado.

Renaissance 2025 Resumen del mercado de condominios vendidos

En 2025, las ventas cerradas en Renacimiento en el centro de San Diego oscilaban entre $790.000 a $1.200.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $986,000. El precio medio de venta fue de aproximadamente $974,500, que muestra que el mercado de reventa principal del edificio se centraba justo por debajo de la marca de $1 millones.

El precio medio por metro cuadrado era de aproximadamente $726, mientras que el precio medio por metro cuadrado fue de unos 1,5 euros por metro cuadrado. $701. Los precios oscilaban entre $639 por pie cuadrado para la unidad 710 a $877 por pie cuadrado para la unidad 1312.

La venta total más alta fue 645 Front St #1803, que cerró por $1,200,000, o aproximadamente $701 por pie cuadrado. La venta de mayor precio por metro cuadrado fue 645 Front Street #1312, que se vendió por $1,123,650, o aproximadamente $877 por pie cuadrado.

Las residencias de dos dormitorios dominaron el mercado

Residencias de dos dormitorios compuestas por 9 de las 10 ventas registradas, convirtiéndose en el segmento dominante en Renaissance en 2025. Estas ventas oscilaron entre $790.000 a $1.200.000, La mayoría de ellos se cierran entre los 800.000 y los 1,1 millones de euros.

El extremo inferior del mercado de dos dormitorios estaba representado por unidades 710, 610, 611 y 607, que vendió entre $790.000 y $875.000. Estas residencias cotizaban entre aproximadamente $639 y $683 por pie cuadrado, creando la gama de entrada para la propiedad de dos dormitorios en el edificio.

Las unidades de dos dormitorios con mejores resultados fueron 1612 y 1312, que se vendió por $1,120,000 y $1,123,650, respectivamente. Estas fueron también las dos ventas de mayor precio por metro cuadrado en $868 y $877 por pie cuadrado, lo que sugiere que los compradores pagaron una prima por una mejor altura del piso, vistas, estado, orientación o una posición más deseable dentro del edificio.

Las residencias más grandes no siempre generaron un mayor precio por pie

Dos de las residencias más grandes del conjunto de datos eran unidad 1001, una casa de 3 dormitorios con 1.657 pies cuadrados, y unidad 1803, una residencia más grande de 2 dormitorios con 1.713 pies cuadrados. La unidad 1001 se vendió por $1,160,000, o $700 por pie cuadrado, mientras que la unidad 1803 se vendió por $1,200,000, o $701 por pie cuadrado.

Estas fueron las dos ventas totales más elevadas, pero ninguna de ellas arrojó el mejor resultado en cuanto a precio por metro cuadrado. Esto demuestra que los pisos más grandes pueden tener precios más altos, pero las viviendas más pequeñas o mejor situadas pueden tener un valor más alto por metro cuadrado.

Los días en el mercado mostraron una sólida demanda de compradores

La media de días en el mercado fue de aproximadamente 43 días, mientras que la mediana era sólo 20 días. La media subió unidad 610, que tomó 236 días para vender. Sin ese valor atípico, el mercado del edificio parece mucho más rápido y equilibrado.

Varios condominios Renaissance se vendieron rápidamente. Unidad 1107 sólo se vende en 2 días, unidad 607 vendido en 5 días, y unidad 611 vendido en 6 días. Unidad 1312 también se movió rápidamente, cerrando después de sólo 11 días en el mercado.

Estas ventas rápidas sugieren que las residencias bien valoradas y deseables de Renaissance atrajeron un gran interés de los compradores en 2025. Sin embargo, el largo tiempo de comercialización de las unidades 610 muestra que los compradores seguían siendo selectivos cuando el precio, el estado o la presentación no se ajustaban a las expectativas del mercado.

Tendencias de precios de venta

Por término medio, los condominios Renaissance se vendieron por aproximadamente 97,1% del precio de catálogo, con un ratio medio de venta por lista de aproximadamente 97.5%. Esto indica que, en general, los vendedores tuvieron que hacer algunas concesiones en el precio, pero la mayoría de las ventas se cerraron razonablemente cerca del precio de venta.

Unidad 607 y unidad 1001 se vendieron por el precio de venta completo, mientras que otras unidades se vendieron sólo ligeramente por debajo del precio de venta. El mayor descuento fue unidad 1803, que se vendió por $1,200,000 a un precio de catálogo de $1,299,000. Unidad 1312 también tuvo un ajuste notable, cerrando en $1,123,650 a un precio de catálogo de $1,200,000.

Esto sugiere que los compradores estaban dispuestos a pagar cerca del precio de venta por la propiedad adecuada, pero rechazaron los anuncios en los que el precio de venta superaba el valor de mercado percibido.

El mercado en general

Los datos de ventas de 2025 muestran que Renaissance sigue siendo una comunidad de condominios estable y activa en el centro de San Diego, La mayoría de las ventas se produjeron entre $800.000 y $1,2 millones.

Los precios del edificio eran más coherentes que los de algunas de las torres de lujo más altas, pero seguía habiendo una clara prima para las viviendas mejor situadas. Las unidades estándar de dos dormitorios se cotizaban por lo general en el $600s a bajo $700s por pie cuadrado, mientras que las residencias más fuertes alcanzaron el alto $800s por pie cuadrado.

En conjunto, el mercado renacentista de 2025 puede describirse como constante, activa y orientada al valor, Las unidades de buen precio se venden con rapidez y los mejores resultados corresponden a las viviendas con mejores vistas, pisos más altos, mejor estado o diseños más atractivos.