Horizons 2025 Condominios Vendidos

El precio medio de venta de un condominio Horizons en 2025 fue $1,134,129 o $777 precio medio por pie cuadrado.

El precio medio de venta de un condominio Horizons en 2025 fue de $989.000 o $716 por pie cuadrado.

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Horizons 2025 cerró ventas de condominios

*Tenga en cuenta que este conjunto de datos representa las ventas registradas en el MLS (servicio de listado múltiple) y no incluye los listados vendidos “fuera de mercado” que no fueron introducidos en el MLS por el/los agente(s) vendedor(es).

Análisis del mercado de horizontes 2025

Basado en las 7 ventas cerradas registradas en la MLS, Horizons tuvo un mercado de reventa estable pero selectivo en 2025, La mayor parte de la actividad se concentró en viviendas de dos dormitorios y una venta combinada de mayor tamaño que representaba el extremo superior del mercado del edificio.

Horizons 2025 Resumen del mercado de condominios vendidos

En 2025, las ventas cerradas en Horizontes en el centro de San Diego oscilaban entre $825.000 a $1.660.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $1,134,000. El precio medio de venta fue de $989,000, lo que demuestra que el mercado principal del edificio se situaba entre $800.000 y $1 millón.

El precio medio por metro cuadrado era de aproximadamente $777, mientras que el precio medio por metro cuadrado fue de unos 1,5 euros por metro cuadrado. $716. La mayoría de las ventas cotizaron en un rango bastante estrecho entre el máximo y el mínimo. $600s y $700s bajos por pie cuadrado, con una venta más fuerte que supera $1.000 por pie cuadrado.

La venta total más alta fue 555 Front Street #502/503, una residencia combinada de 4 dormitorios que cerró por $1,660,000. La venta de mayor precio por metro cuadrado fue 555 Front St #1903, que cerró por $1,640,000, o aproximadamente $1,072 por pie cuadrado.

Las ventas de dos dormitorios definieron el mercado

Las residencias de dos dormitorios representaron 6 de las 7 ventas cerradas, lo que las convierte en el segmento dominante en Horizons en 2025. Estas ventas oscilaron entre $825.000 a $1.640.000, con un precio medio de venta de aproximadamente $1,047,000.

Las ventas de dos dormitorios de gama baja y media fueron muy constantes. Unidades 1205, 203, 1105 y 504 todo cerrado entre $825.000 y $989.000, con unos resultados de precio por metro cuadrado de entre $686 y $716. Esto sugiere un rango de valores bastante estable para las viviendas estándar de dos dormitorios en el edificio.

Las ventas de dos dormitorios más fuertes fueron unidad 1904, que cerró en $1,080,000, o $829 por pie cuadrado, y especialmente unidad 1903, que cerró en $1,640,000, o $1,072 por pie cuadrado. La prima obtenida por la unidad 1903 muestra hasta qué punto la altura del piso, las vistas, el estado, la orientación y la conveniencia de la planta pueden influir en el valor dentro del mismo edificio.

La residencia combinada se sitúa a la cabeza del mercado

La mayor venta del conjunto de datos fue 555 Front Street #502/503, una residencia combinada de 4 dormitorios y 3 baños con 2.318 pies cuadrados. Se vendió por $1,660,000, o aproximadamente $716 por pie cuadrado.

Aunque esta fue la venta total más alta del año, su precio por pie cuadrado estuvo en línea con muchas de las ventas estándar de dos dormitorios. Esto demuestra que las viviendas combinadas más grandes no siempre consiguen el mejor precio por metro cuadrado, sobre todo si se encuentran en una planta baja o si el número de compradores es más limitado debido a su distribución única.

Los días en el mercado mostraron una demanda moderada

La media de días en el mercado fue de aproximadamente 42 días, mientras que la mediana era 31 días. Esto sugiere que la mayoría de los condominios Horizons se vendieron dentro de un período de comercialización razonable, pero los compradores seguían siendo selectivos.

La venta más rápida fue 510 1ª Avenida #1105, que sólo se vendió en 6 días. 510 1ª Avenida #504 también se movió rápidamente, vendiendo en 11 días, mientras que 555 Front St #1903 vendido en 18 días.

La venta más larga fue 555 Front Street #1205, que tomó 134 días de vender, aunque finalmente se cerró por encima de su precio de catálogo. La residencia combinada, #502/503, tomó 56 días, lo que no es inusual para una propiedad más grande y única.

Tendencias de precios de venta

Por término medio, los condominios Horizons se vendieron por aproximadamente 96,8% del precio de catálogo, con un ratio medio de venta por lista de alrededor del 97.2%. Esto indica que, en general, los compradores tenían cierto margen para negociar, aunque las unidades más fuertes o mejor valoradas siguieron obteniendo buenos resultados.

Dos ventas destacaron positivamente. 555 Front Street #1205 vendido por encima de lo pedido, cerrando en $825,000 a un precio de catálogo de $795,000, mientras que 555 Front Street #203 vendido exactamente al precio de lista.

Los mayores descuentos se observaron en los anuncios de mayor precio. 555 Front St #1904 vendido por $1,080,000 a un precio de catálogo de $1,195,000, mientras que 555 Front Street #502/503 vendido por $1,660,000 a un precio de catálogo de $1,799,000. Esto sugiere que los compradores fueron más sensibles al precio a medida que subían los precios totales.

El mercado en general

Los datos de ventas de 2025 muestran que Horizons sigue siendo una comunidad de condominios activa y atractiva en el centro de San Diego, especialmente para los compradores que buscan residencias de dos dormitorios en el distrito de Marina.

En general, los precios del edificio se mantuvieron estables, con muchas ventas estándar de dos dormitorios en torno al alto $600s a bajo $700s por pie cuadrado. Las viviendas mejor situadas, sobre todo las que ofrecen mejores vistas o acabados, alcanzaron precios más altos. $1.000 por pie cuadrado.

En general, el mercado de Horizons en 2025 puede describirse como constante, selectiva y orientada al valor, La mayoría de las unidades se vendieron entre 1.900.000 y 1.100.000 euros, y las residencias de lujo obtuvieron mejores resultados cuando ofrecían la combinación adecuada de vistas, estado y atractivo.