Horizons 2025 已售公寓

2025 年，Horizons 公寓的平均售价为 $1,134,129，即每平方英尺均价为 $777。.

2025 年，Horizons 公寓的中位售价为 $989,000 美元，即每平方英尺 $716 美元。.

下面是 2025 年的销售情况和我们的市场分析！

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地平线 2025 号公寓已完成销售

*请注意，该数据集代表的是 MLS（多重上市服务）登记的销售情况，不包括销售代理未输入 MLS 的已售 “非市场 ”房源。.

2025 年地平线市场分析

根据 MLS 记录的 7 笔成交记录计算得出、, Horizons 2025 年转售市场稳定，但有选择性, 大部分活动都集中在两居室住宅上，还有一个较大的组合单元销售，代表了该建筑的高端市场。.

Horizons 2025 已售公寓市场概况

2025 年，在 圣地亚哥市中心的地平线 从 $825,000 至 $1,660,000, 平均售价约为 $1,134,000. .销售价格中位数为 $989,000, 这表明，该建筑的核心市场集中在 1TP480 万到 1TP4100 万之间。.

每平方英尺的平均价格约为 $777, 而每平方英尺的价格中位数约为 $716. .大多数销售额的波动范围在高点和低点之间。 每平方英尺 $600s 和低 $700s, 其中一项销售额超过 $ 每平方英尺 1,000 美元.

销售总额最高的是 前街 555 号 #502/503, 这是一座有 4 个卧室的联合住宅，因以下原因关闭 $1,660,000. .每平方英尺售价最高的是 555 Front St #1903, 该项目因 $1,640,000, 或大约 $ 每平方英尺 1,072 美元.

两居室销售决定市场

两居室住宅占 7 项成交中的 6 项, 在 2025 年，这些产品成为 Horizons 的主打产品。这些销售额从 $825,000 至 $1,640,000, 平均售价约为 $1,047,000.

中低档两居室的销售情况非常稳定。单位 1205、203、1105 和 504 之间全部关闭 $825,000 和 $989,000, 每平方英尺的价格大约在 $686 和 $716. .这表明楼内标准两居室住宅的价值范围相当稳定。.

销量较好的两居室是 单位 1904, 收盘价为 $1,080,000, 或 每平方英尺 $829, 特别是 单位 1903, 收盘价为 $1,640,000, 或 $ 每平方英尺 1,072 美元. .1903 单元获得的溢价显示了层高、景观、条件、朝向和平面图的可取性在多大程度上影响着同一栋楼的价值。.

联合住宅引领市场之巅

数据集中最大的销售额是 前街 555 号 #502/503, 这是一座拥有 4 个卧室、3 个浴室的综合住宅，其中包括 2,318 平方英尺. .它的售价为 $1,660,000, 或大约 每平方英尺 $716.

虽然这是本年度总销售额最高的一次，但其每平方英尺的价格却与许多标准两居室的销售价格持平。这表明，面积较大的组合式住宅并不总是能实现最高的每平方英尺价格，尤其是在楼层较低或由于布局独特而买家数量较为有限的情况下。.

上市天数显示需求温和

平均上市天数约为 42 天, 中位数为 31 天. .这表明大多数 Horizons 公寓都在合理的营销期内售出，但买家仍然是有选择性的。.

销售速度最快的是 第一大道 510 号 #1105, 只卖出了 6 天. 第一大道 510 号 #504 也很快销售一空。 11 天, 而 555 Front St #1903 在 18 天.

销售时间最长的是 前街 555 号 #1205, 它花了 134 天 尽管最终以高于挂牌价的价格成交。合并后的住宅、, #502/503, ，采取了 56 天, 对于规模更大、更独特的房产来说，这并不罕见。.

成交价趋势

Horizons 公寓的平均售价约为 清单价格的 96.8%, 销售与上市比率的中位数约为 97.2%. .这表明，买家一般都有一定的议价空间，尽管最坚挺或价格最优惠的单位仍然表现出色。.

有两项销售额令人印象深刻。. 前街 555 号 #1205 成交价高于要价，成交价为 $825,000 而标价为 $795,000, 而 前街 555 号 #203 完全按挂牌价出售。.

折扣幅度较大的是价格较高的房源。. 555 Front St #1904 售价 $1,080,000 而标价为 $1,195,000, 而 前街 555 号 #502/503 售价 $1,660,000 而标价为 $1,799,000. .这表明，随着总价走高，买家对价格更加敏感。.

整体市场启示

2025 年的销售数据显示 Horizons 仍然是圣地亚哥市中心一个活跃而有吸引力的公寓社区, 特别是对于在滨海区寻找两居室住宅的买家而言。.

该建筑的价格总体上比较稳定，许多标准两居室的销售价格都在 高 $600s 至低 $700s 每平方英尺. .位置较好的住宅，尤其是景观较好或装修较好的住宅，价格较高，其中最突出的销售价格超过了 $ 每平方英尺 1,000 美元.

总体而言，Horizons 2025 年的市场可以描述为 稳扎稳打、精挑细选、以价值为导向, 大多数单位的销售价格在 190 万至 110 万之间，而高档住宅在景观、条件和可取性等方面结合得恰到好处时，销售价格会更高。.