2012 日历年标志着 “东山再起 ”的辉煌时期。 圣地亚哥市中心公寓 市场价格终于趋于平稳，实际上已出现转机，并获得了上升势头。.
2012 年全年，圣地亚哥市中心共有 899 宗在 MLS 登记的房产销售。请注意，这仅包括市中心市场（邮政编码92101），且此处的数据仅代表MLS登记的销售情况，可能不包括新建公寓销售、业主出售交易以及其他未由销售经纪公司发布到MLS的再销售单位。不过，由于目前大多数房地产销售都是通过 MLS 上的合作经纪人进行的，因此这些数据很好地反映了圣地亚哥市中心房地产市场的现状。.
2012 年圣地亚哥市中心公寓的平均售价为 $470,852 美元（高于 2011 年的 $425,850 美元）。.
2012 年，圣地亚哥市中心公寓每英尺的平均售价为 $400（高于 2011 年的 $366）。.
2012 年圣地亚哥市中心公寓的销售价格从 $92,000 美元（Element 大厦的单间公寓）到 $2,850,000 美元（The Pinnacle 豪华高层大厦的 3 卧 2.5 卫公寓）不等。.
每平方英尺的价格从入门级建筑的单间公寓 $175 到顶层公寓 $1,080 不等。 豪华公寓 建筑。.
2012 年圣地亚哥市中心公寓卖家的平均售价为 98%。.
如需查看圣地亚哥市中心已成交房产的完整列表，请参见 圣地亚哥市中心 2012 年成交的房地产交易.
相关信息查看 圣地亚哥市中心 2011 年公寓销售报告.
销售额最少的建筑
2012 年，有几栋楼仅售出 1 套公寓。其中包括 The Metropolitan、Columbia Place 和几个 Bankers Hill 小型住宅区。.
销售额最高的建筑
2012 年销售量最大的建筑是 Acqua Vista，共售出 36 套。这并不奇怪，因为在整个 2012 年，这栋小意大利区的高层建筑都充斥着法拍屋和卖空。.
紧随其后的是 Treo 和 The Grande，销量分别为 34 件。.
价格最低和最高的建筑（每平方英尺平均价格）
每英尺最低平均价格
- 传统建筑 = $183 / 英尺
- 元件 = $201 / 英尺
- 卡西奥拉 = 230 / 英尺
每英尺最高平均价格
- 大都会 = $758/英尺
- 平顶山 = $627 / 英尺
- 贝赛 = $581 / 英尺
销售量最少的社区
销售量最少的街区是班克斯山（Bankers Hill），只有 42 宗销售，其次是瓦斯灯区（Gaslamp District），有 60 宗销售。由于瓦斯灯区仅有 3 栋住宅楼，因此最后一个销售量不足为奇。.
销售额最高的社区
2012 年销售量最大的社区是东村区，共售出 238 套公寓。其次是滨海区，共售出 190 套公寓。.
价格最低和最高的社区（每平方英尺平均价格）
每英尺最低平均价格
- 班克斯山 = $294 / 英尺
- 科尔特斯山 = $326 / 英尺
- 小意大利 = $353 / 英尺
每英尺最高平均价格
- 哥伦比亚 = $491 / 英尺
- 码头 = $452 / 英尺
- 瓦斯灯 = $441 / 英尺
圣地亚哥市中心各栋公寓销售情况
请继续浏览以下信息，了解圣地亚哥市中心各栋大楼的公寓销售详情。数据包括各栋楼的平均销售价格、各栋楼的每英尺平均价格等。.
| 建筑 | 平均 销售价格的百分比 $ | 平均 的 SP$/平方英尺 | 数量 楼宇销售额 |
| 235 市场 | $301,188 | $336 | 8 |
| 350 West Ash | $304,125 | $365 | 8 |
| 7 on Kettner | $512,500 | $402 | 1 |
| Acqua Vista | $233,350 | $280 | 36 |
| Aloft | $196,000 | $278 | 3 |
| Alta | $428,857 | $495 | 7 |
| Aperture | $524,000 | $387 | 5 |
| Aria | $486,833 | $415 | 12 |
| 中庭 | $314,000 | $344 | 10 |
| Bay Vu | $354,833 | $273 | 3 |
| Bayside | $871,445 | $581 | 20 |
| 比奇塔 | $240,000 | $357 | 1 |
| Bella Via | $481,333 | $353 | 3 |
| Breeza | $532,700 | $448 | 15 |
| 布列塔尼塔 | $421,000 | $231 | 2 |
| 卡西奥拉 | $226,600 | $230 | 5 |
| Cityfront Terrace | $493,716 | $424 | 25 |
| 城市标志 | $462,300 | $325 | 1 |
| Citywalk | $404,643 | $316 | 7 |
| Columbia Place | $330,000 | $449 | 1 |
| Cortez Blu | $438,375 | $328 | 4 |
| Crown Bay | $322,097 | $324 | 5 |
| Curlew Street HOA | $264,000 | $314 | 1 |
| Diamond Terrace | $346,246 | $381 | 11 |
| Discovery | $451,222 | $378 | 9 |
| Doma | $423,900 | $352 | 10 |
| Ecco Lofts | $331,000 | $316 | 1 |
| El Cortez | $241,223 | $269 | 13 |
| 选帝侯 | $747,036 | $510 | 28 |
| Element | $148,500 | $201 | 6 |
| Fahrenheit | $385,000 | $334 | 4 |
| 前街公寓 | $675,000 | $365 | 1 |
| Gaslamp City Square | $256,850 | $337 | 10 |
| Harbor Club | $833,688 | $570 | 17 |
| 硬摇滚 | $188,797 | $486 | 30 |
| Hawthorn Place | $348,667 | $365 | 3 |
| 文物之家 | $180,000 | $183 | 1 |
| Horizons | $744,694 | $491 | 18 |
| Icon | $400,639 | $428 | 28 |
| 凯特纳排屋 | $620,000 | $466 | 2 |
| La Vita | $409,957 | $403 | 23 |
| 劳雷尔湾 | $285,786 | $361 | 7 |
| 劳雷尔别墅 | $750,000 | $285 | 1 |
| 阁楼 @ 777 | $197,540 | $265 | 5 |
| 卢索阁楼 | $333,000 | $372 | 4 |
| M2i | $403,857 | $343 | 21 |
| Marina 公园 | $379,793 | $308 | 15 |
| 火星角巷 | $360,000 | $309 | 1 |
| Marston Place Ct.住宅 | $575,000 | $436 | 1 |
| 马斯顿坡 | $821,500 | $345 | 1 |
| Meridian | $1,321,574 | $521 | 14 |
| Metrome | $274,167 | $318 | 15 |
| 大都会 | $1,200,000 | $758 | 1 |
| 摩托别墅 | $311,667 | $408 | 3 |
| 不适用 | $538,800 | $275 | 5 |
| Nexus | $299,000 | $339 | 7 |
| NK | $550,000 | $302 | 1 |
| Pacific Terrace | $375,000 | $392 | 4 |
| Palermo | $285,633 | $328 | 15 |
| 第 10 号公园 | $297,500 | $252 | 2 |
| Park Blvd 东 | $304,700 | $308 | 10 |
| Park Blvd 西区 | $287,271 | $327 | 14 |
| Park Loft | $536,887 | $346 | 15 |
| Park Place | $780,300 | $517 | 15 |
| Park Row | $384,909 | $360 | 11 |
| Park Terrace | $296,400 | $334 | 15 |
| 公园景观 | $257,160 | $280 | 5 |
| 巴勒莫广场 | $231,000 | $358 | 1 |
| 意大利门 | $246,025 | $340 | 10 |
| Portico | $258,750 | $300 | 2 |
| 锡耶纳港 | $306,919 | $355 | 9 |
| Renaissance | $694,989 | $427 | 9 |
| Sapphire Tower | $902,067 | $546 | 18 |
| Smart Corner | $231,765 | $290 | 17 |
| Solara Lofts | $437,117 | $376 | 12 |
| 交响乐台 | $207,965 | $278 | 6 |
| The Grande | $782,477 | $500 | 34 |
| The Legend | $524,250 | $504 | 22 |
| 小屋 | $350,417 | $292 | 6 |
| The Mark | $605,960 | $522 | 25 |
| The Mills | $234,982 | $269 | 11 |
| The Pinnacle | $951,575 | $627 | 20 |
| 泰坦 | $175,000 | $297 | 3 |
| Trellis | $293,614 | $409 | 14 |
| Treo | $429,944 | $383 | 34 |
| Union Square | $261,349 | $250 | 17 |
| 上城公寓 | $380,000 | $363 | 1 |
| 维多利亚之家 | $517,500 | $347 | 1 |
| 海湾景观别墅 | $353,333 | $273 | 3 |
| 波托菲诺别墅 | $386,000 | $282 | 2 |
| Village Walk | $409,167 | $342 | 3 |
| 海滨 | $372,500 | $493 | 2 |
| Watermark | $684,091 | $426 | 11 |
| 平均值 | $470,852 | $400 | 899 |
*资料来源圣地亚哥 MLS - 数据被视为可靠但不保证。.
圣地亚哥市中心各社区公寓销售情况
请浏览以下按社区分列的圣地亚哥市中心公寓销售详细信息。数据包括各社区的平均销售价格、各社区的每英尺平均价格等。.
| 价值观 | |||
| 社区 | 平均售价 $ | 平均 SP$/平方英尺 | # 邻近地区的销售量 |
| Bankers Hill | $386,286 | $294 | 42 |
| Columbia District | $714,966 | $491 | 134 |
| Cortez Hill District | $342,297 | $326 | 79 |
| East Village District | $381,901 | $372 | 238 |
| Gaslamp District | $246,167 | $441 | 60 |
| Little Italy District | $344,716 | $353 | 156 |
| Marina District | $656,773 | $452 | 190 |
| 平均值 | $470,852 | $400 | 899 |
*资料来源圣地亚哥 MLS - 数据被视为可靠但不保证。.
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