在整个 2011 年期间，在以下方面取得了巨大进步 圣地亚哥市中心房地产 与 2010 年相比，市场上的房产数量有所减少。随着市场上出现更多的卖空房源和法拍屋库存，我们看到许多投资者和现金买家涌入市场，大量购买房产。对于传统买家来说，抵押贷款的供应仍然有些紧张，而那些拥有现金的买家似乎从目前的市场状况中获得了最大的收益。 圣地亚哥市中心公寓 市场.
2011 年全年，圣地亚哥市中心共有 948 宗在 MLS 登记的房产销售。请注意，这仅包括市中心市场（邮政编码 92101），且此处的数据仅代表在 MLS 上登记的销售，可能不包括一些新建公寓销售、业主出售交易以及其他未由销售经纪公司在 MLS 上发布的交易。不过，由于目前大多数房产销售都是通过 MLS 上的合作经纪人进行的，因此这些数据可以很好地反映圣地亚哥市中心的房地产市场。.
平均售价 圣地亚哥市中心公寓 2011 年为 $425,850 美元。.
2011 年的平均售价为每英尺 $366。.
圣地亚哥市中心公寓的销售价格从 $95,000 美元（东村 Element 大楼的单间公寓）到 $3,000,000 美元（东村 Element 大楼的单间公寓）不等。 顶楼 滨海文艺复兴大楼的单元）。.
公寓每英尺的价格从东村 Alcer 大楼单间住宅的 $85 到哥伦比亚（滨水）格兰德南塔顶层公寓的 $921 不等。.
2011 年，圣地亚哥市中心公寓卖家的平均售价为 96%。.
用最少的销售额建楼
2011 年，仅有 1 套公寓售出的楼盘不在少数。其中包括 Bella Via、Brickyard 和 Island Lofts。.
销售额最高的楼宇
2011 年销售额最高的建筑是 Bayside 和 The Grande 每个楼区都售出了 36 套公寓。紧随其后的是 Electra 和 Acqua Vista，各售出 33 套公寓。.
价格最低和最高的建筑（每平方英尺平均价格）
每英尺最低平均价格
- Alcer = $85 / 英尺
- 卡西奥拉 = $188 / 英尺
- 普拉多平台 = $201 / 英尺
每英尺最高平均价格
- 大都会 = $632 / 英尺
- 平顶山 = $600 / 英尺
- 贝赛 = $560 / 英尺
销售量最少的社区
2011 年销售量最少的社区是班克斯山（Bankers Hill），成交量为 42 宗。其次是瓦斯灯区，成交量为 57 宗。.
销售额最高的社区
2011 年销售量最大的社区是 East Village District 完成了 296 笔销售。紧随其后的是 Marina District 完成了 159 笔销售。.
价格最低和最高的社区（每平方英尺平均价格）
每英尺最低平均价格
- 班克斯山 = $269 / 英尺
- 科尔特斯山 = $296 / 英尺
- 小意大利 $322 / 英尺
每英尺最高平均价格
- 哥伦比亚 = $466 / 英尺
- 码头 = $415 / 英尺
- 煤气灯 = $385 / 英尺
圣地亚哥市中心各栋公寓销售情况
浏览以下有关以下地区公寓销售的详细信息 圣地亚哥市中心 按建筑分列。数据包括各楼宇的平均销售价格、各楼宇的每英尺平均价格等。.
| 价值观 | |||
| 建筑 | 平均 销售价格的百分比 $ | 平均 的 SP$/平方英尺 | 数量 楼宇销售额 |
| 235 市场 | $300,000 | $339 | 2 |
| 350 West Ash | $223,222 | $300 | 9 |
| AcquaVista | $220,397 | $268 | 33 |
| 阿尔塞 | $149,000 | $85 | 1 |
| Aloft | $199,817 | $306 | 6 |
| Alta | $435,800 | $465 | 17 |
| Angove | $200,944 | $335 | 4 |
| Aperture | $409,375 | $368 | 4 |
| 水景花园 | $225,500 | $284 | 2 |
| Aria | $540,225 | $409 | 12 |
| 中庭 | $251,855 | $341 | 22 |
| 附属住宅 | $410,000 | $250 | 1 |
| Bay Vu | $410,000 | $322 | 1 |
| Bayside | $1,055,512 | $560 | 36 |
| 比奇塔 | $190,000 | $283 | 1 |
| Bella Via | $459,000 | $398 | 1 |
| Breeza | $482,211 | $436 | 7 |
| Brickyard | $495,000 | $437 | 1 |
| 布列塔尼塔 | $513,000 | $276 | 3 |
| 卡西奥拉 | $170,000 | $188 | 3 |
| Cityfront Terrace | $466,188 | $378 | 16 |
| 城市标志 | $440,000 | $309 | 1 |
| Citywalk | $437,375 | $311 | 4 |
| 哥伦比亚和冷杉 | $399,000 | $361 | 1 |
| Columbia Place | $336,429 | $340 | 7 |
| Cortez Blu | $305,271 | $287 | 7 |
| 科尔特斯公园阁楼 | $205,000 | $295 | 1 |
| 科尔特斯别墅 | $205,000 | $305 | 1 |
| Crown Bay | $312,300 | $351 | 5 |
| 赛普拉斯山 | $399,999 | $282 | 1 |
| deFreitas 排屋 | $775,000 | $419 | 1 |
| 独立式住宅 | $427,267 | $283 | 9 |
| Diamond Terrace | $259,664 | $316 | 10 |
| Discovery | $319,697 | $271 | 23 |
| Doma | $379,643 | $323 | 7 |
| El Cortez | $211,903 | $203 | 16 |
| 选帝侯 | $620,392 | $470 | 33 |
| Element | $166,625 | $206 | 12 |
| Fahrenheit | $342,857 | $291 | 7 |
| Gaslamp City Square | $272,973 | $326 | 20 |
| Harbor Club | $806,455 | $500 | 11 |
| 硬摇滚 | $174,222 | $488 | 18 |
| Hawthorn Place | $329,488 | $365 | 4 |
| 文物之家 | $218,000 | $241 | 3 |
| Horizons | $747,333 | $492 | 18 |
| Icon | $356,840 | $383 | 25 |
| Island Lofts | $330,000 | $314 | 1 |
| La Vita | $360,808 | $399 | 20 |
| 劳雷尔湾 | $256,230 | $340 | 5 |
| 桂冠景观 | $230,000 | $202 | 1 |
| 阁楼 @ 777 | $202,789 | $279 | 12 |
| 卢索阁楼 | $277,250 | $337 | 4 |
| M2i | $386,763 | $336 | 19 |
| Marina 公园 | $337,450 | $309 | 10 |
| 马斯顿街住宅 | $730,000 | $326 | 1 |
| Meridian | $782,500 | $406 | 8 |
| 大都会阁楼 | $232,000 | $372 | 2 |
| Metrome | $256,323 | $291 | 24 |
| 摩托别墅 | $242,000 | $367 | 1 |
| Nexus | $249,200 | $295 | 12 |
| Pacific Terrace | $377,500 | $371 | 2 |
| Palermo | $255,400 | $315 | 11 |
| 第 10 号公园 | $287,000 | $231 | 1 |
| Park Blvd 东 | $282,965 | $297 | 10 |
| Park Blvd 西区 | $283,300 | $305 | 11 |
| 公园城西区 | $280,000 | $259 | 1 |
| Park Loft | $461,822 | $284 | 14 |
| Park Place | $644,267 | $474 | 15 |
| Park Row | $316,833 | $368 | 6 |
| Park Terrace | $313,262 | $357 | 21 |
| 公园景观 | $196,250 | $245 | 2 |
| 意大利门 | $216,596 | $311 | 11 |
| Portico | $178,200 | $282 | 10 |
| 锡耶纳港 | $289,375 | $329 | 4 |
| 普拉多露台 | $127,000 | $201 | 5 |
| Renaissance | $908,207 | $418 | 14 |
| 常春藤联排别墅 | $730,000 | $331 | 1 |
| F 区联排别墅 | $495,000 | $360 | 1 |
| Samuel Fox Lofts | $310,000 | $258 | 4 |
| Sapphire Tower | $834,626 | $520 | 18 |
| Smart Corner | $281,867 | $309 | 20 |
| Solara Lofts | $370,562 | $396 | 13 |
| 交响乐台 | $203,000 | $250 | 4 |
| The Grande | $649,678 | $447 | 36 |
| The Legend | $490,356 | $464 | 20 |
| 小屋 | $418,000 | $279 | 6 |
| The Mark | $558,556 | $447 | 25 |
| The Metropolitan | $1,279,750 | $632 | 4 |
| The Mills | $200,100 | $244 | 5 |
| 第 10 号公园 | $319,000 | $270 | 1 |
| The Pinnacle | $916,604 | $600 | 12 |
| 泰坦 | $209,385 | $290 | 5 |
| Trellis | $314,231 | $373 | 13 |
| Treo | $356,250 | $332 | 28 |
| Union Square | $278,494 | $265 | 22 |
| 海湾景观别墅 | $297,500 | $289 | 2 |
| 波托菲诺别墅 | $299,583 | $269 | 6 |
| Village Walk | $374,200 | $308 | 5 |
| 海滨 | $308,109 | $317 | 6 |
| Watermark | $572,333 | $371 | 6 |
| 总计 | $425,850 | $366 | 948 |
*资料来源圣地亚哥 MLS - 数据被视为可靠但不保证
圣地亚哥市中心各社区公寓销售情况
请浏览以下按社区分列的圣地亚哥市中心公寓销售详细信息。数据包括各社区的平均销售价格、各社区的每英尺平均价格等。.
| 价值观 | |||
| 社区 | 平均 销售价格的百分比 $ | 平均 的 SP$/平方英尺 | 数量 附近地区的销售额 |
| Bankers Hill | $324,942 | $269 | 42 |
| Cortez Hill | $310,960 | $296 | 94 |
| Little Italy | $285,834 | $322 | 149 |
| East Village | $356,533 | $343 | 296 |
| Gaslamp | $257,464 | $385 | 57 |
| Marina | $573,405 | $415 | 159 |
| Columbia | $707,669 | $466 | 151 |
| 平均 | $425,850 | $366 | 948 |
*资料来源圣地亚哥 MLS - 数据被视为可靠但不保证
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