En 2025 el Del Mar, California mercado inmobiliario sigue siendo uno de los mercados costeros más prestigiosos del sur de California, definido por unos precios elevados, una demanda selectiva y un estilo de vida de lujo. El valor medio de la vivienda se sitúa muy por encima de $3,5 millones, lo que refleja un ligero ajuste interanual de los valores en medio de vientos económicos en contra y elevados costes de endeudamiento, aunque algunos segmentos muestran resistencia impulsada por los listados frente al mar y de primera calidad.
La mediana de los precios de venta ha subido hasta el rango multimillonario, y aunque las viviendas suelen pasar más tiempo en el mercado que durante las temporadas altas de pandemia, las propiedades a buen precio en barrios deseables siguen atrayendo a compradores serios. La dinámica del mercado también refleja las tendencias de todo el condado de la oferta limitada y la demanda persistente de estilo de vida y la ubicación, con el inventario a menudo más apretado que en muchos submercados del interior. Las ventas de gama alta y las transacciones récord siguen dando forma a la percepción de Del Mar como un enclave de lujo, incluso cuando el crecimiento de los precios se modera y los compradores ejercen más cautela.
Vea a continuación nuestra instantánea de las ventas de Del Mar en 2025; o lea nuestro informe y análisis completos más abajo en esta página - Ir a informe completo de análisis del agente.
El precio medio de venta de una vivienda de Del Mar en 2025 fue de $3.602.174 y el precio medio de $2.661.000.
El precio medio por pie cuadrado de una vivienda de Del Mar en 2025 fue de $1.553 y el precio medio por pie cuadrado fue de $1.220.
PRECIO PROMEDIO 2025
$3,602,174
PRECIO MEDIO 2025
$2,661,000
PRECIO PROMEDIO POR PIE CUADRADO EN 2025
$1,553
PRECIO MEDIO POR PIE CUADRADO EN 2025
$1,220
RANGO DE PRECIOS DE TRANSACCIÓN 2025
$518.000 a $49.999.999
2025 RANGO DE PRECIO POR PIE CUADRADO
$592 a $8,329
2025 # DE TRANSACCIONES
140
Del Mar
Informes del Mercado Inmobiliario
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Del Mar
Precio de Venta Promedio
2025: $3,602,174
2024: $3,606,517
2023: $3,193,737
2022: $3,393,712
2021: $2,887,208
2020: $2,438,524
* datos representan unidades de reventa y ventas de desarrolladores registradas en MLS. No todas las reventas y ventas de desarrolladores se registraron en MLS (por ejemplo, ventas “fuera del mercado”).
Del Mar
Precio de Venta Mediana
2025: $2,661,000
2024: $2,900,000
2023: $2,500,000
2022: $2,800,000
2021: $2,025,000
2020: $1,677,500
Del Mar Promedio
Precio por pie cuadrado
2025: $1,553
2024: $1,475
2023: $1,337
2022: $1,383
2021: $1,118
2020: $969
Del Mar Mediana
Precio por pie cuadrado
2025: $1,220
2024: $1,222
2023: $1,150
2022: $1,067
2021: $912
2020: $735
NÚMERO DE
TRANSACCIONES
2025: 140
2024: 161
2023: 157
2022: 158
2021: 281
2020: 244
2025 Del Mar INMUEBLES VENDIDOS
Vea abajo una lista de todas las casas y departamentos vendidos en Del Mar en 2025. Hubo 140 ventas registradas en la MLS en 2025. El siguiente gráfico ofrece todos los datos de ventas en formato ordenable para que pueda interactuar con la hoja de cálculo. Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros con cualquier pregunta o si necesita ayuda con su búsqueda de Del Mar casas en venta.
| Dirección | Camas | Baños | Pies cuadrados | Año de construcción | Precio de lista | Precio de venta | Cierre de Escrow | Días en el mercado | Precio por pie cuadrado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13754 Mango Drive 111 | 1 | 1 | 628 | 1973 | $545,000 | $518,000 | 12/23/25 | 53 | $868 |
| 13735 Mango Dr | 1 | 1 | 708 | 1977 | $599,000 | $599,000 | 11/25/25 | 6 | $846 |
| 13681 Ruette Le Parc F | 1 | 1 | 800 | 1978 | $699,999 | $660,000 | 7/18/25 | 58 | $825 |
| 847 America Way | 2 | 2 | 1,208 | 1985 | $839,000 | $819,000 | 4/1/25 | 81 | $678 |
| 952 Intrepid Ct | 2 | 3 | 1,208 | 1985 | $919,500 | $915,000 | 1/28/25 | 47 | $757 |
| 519 Stratford Court P | 2 | 1 | 812 | 1961 | $949,990 | $935,000 | 10/16/25 | 35 | $1,151 |
| 460 Camino Del Mar 1 | 2 | 1 | 837 | 1963 | $999,000 | $980,000 | 8/8/25 | 28 | $1,171 |
| 460 Camino Del Mar 9 | 2 | 1 | 837 | 1963 | $1,129,000 | $1,030,000 | 3/14/25 | 21 | $1,231 |
| 830 America Way | 2 | 3 | 1,298 | 1985 | $1,195,000 | $1,157,000 | 2/14/25 | 15 | $891 |
| 290 Dolphin Cove Ct | 2 | 2 | 1,232 | 1975 | $1,398,000 | $1,325,000 | 10/10/25 | 22 | $1,075 |
| 1035 Reliance Way | 3 | 3 | 1,701 | 1986 | $1,399,999 | $1,350,000 | 12/10/25 | 147 | $794 |
| 287 Sea Forest Court | 2 | 2 | 1,400 | 1975 | $1,495,000 | $1,451,000 | 1/21/25 | 64 | $1,036 |
| 13098 Caminito Del Rocio | 2 | 2 | 1,655 | 1975 | $1,495,000 | $1,626,000 | 1/24/25 | 23 | $982 |
| 236 Dolphin Cove Ct | 2 | 2 | 1,308 | 2005 | $1,499,900 | $1,535,000 | 7/22/25 | 5 | $1,174 |
| 275 Stratford Court | 2 | 2 | 1,330 | 1975 | $1,525,000 | $1,525,000 | 6/11/25 | 54 | $1,147 |
| 280 Dolphin Cove | 2 | 2 | 1,308 | 1975 | $1,525,000 | $1,525,000 | 5/19/25 | 7 | $1,166 |
| 13147 Portofino Dr | 3 | 2 | 1,518 | 1972 | $1,570,000 | $1,570,000 | 8/26/25 | 0 | $1,034 |
| 424 Stratford Court B11 | 2 | 2 | 1,201 | 1973 | $1,600,000 | $1,500,000 | 2/26/25 | 32 | $1,249 |
| 3309 Caminito Cabo Viejo | 3 | 4 | 2,860 | 1991 | $1,700,000 | $1,675,000 | 10/6/25 | 18 | $594 |
| 124 Spinnaker Court | 3 | 3 | 1,472 | 1975 | $1,700,000 | $1,900,000 | 8/22/25 | 6 | $1,291 |
| 12859 Caminito del Canto | 2 | 3 | 1,446 | 1980 | $1,739,000 | $1,700,000 | 8/28/25 | 38 | $1,203 |
| 13147 Portofino Dr | 3 | 2 | 1,518 | 1972 | $1,749,999 | $1,735,000 | 12/10/25 | 3 | $1,143 |
| 15027 Caminito Ladera | 3 | 3 | 2,012 | 1985 | $1,899,000 | $1,875,000 | 11/19/25 | 6 | $944 |
| 13063 Caminito del Rocio | 3 | 2 | 1,841 | 1975 | $1,900,000 | $1,900,000 | 8/29/25 | 126 | $1,032 |
| 13334 Barbados Way | 4 | 3 | 1,846 | 1971 | $1,950,000 | $1,815,000 | 7/9/25 | 55 | $983 |
| 1562 Camino Del Mar 440 | 1 | 2 | 936 | 1978 | $1,985,000 | $1,900,000 | 8/28/25 | 40 | $2,121 |
| 13071 Caminito Del Rocio | 3 | 2 | 1,841 | 1975 | $1,995,000 | $2,087,769 | 1/7/25 | 2 | $1,134 |
| 1562 Camino Del Mar 648 | 1 | 2 | 876 | 1996 | $1,998,000 | $1,957,000 | 11/5/25 | 119 | $2,234 |
| 13605 MIRA MONTANA | 4 | 4 | 3,358 | 1970 | $1,999,500 | $2,230,000 | 3/12/25 | 6 | $664 |
| 141 Sea Cliff Way | 2 | 2 | 1,351 | 1980 | $1,999,900 | $2,110,000 | 1/31/25 | 9 | $1,562 |
| 2263 Del Mar Scenic Pkwy | 2 | 2 | 1,886 | 1980 | $2,049,000 | $2,059,750 | 8/19/25 | 8 | $1,086 |
| 13563 Caminito Carmel | 3 | 3 | 2,150 | 1985 | $2,049,000 | $1,920,000 | 10/10/25 | 101 | $893 |
| 2268 Del Mar Scenic Parkway | 3 | 4 | 2,234 | 1975 | $2,125,000 | $2,125,000 | 3/28/25 | 1 | $951 |
| 13595 Calais Drive | 3 | 2 | 1,665 | 1970 | $2,150,000 | $2,035,000 | 9/25/25 | 11 | $1,222 |
| 13255 Mango Drive | 4 | 2 | 1,908 | 1971 | $2,150,000 | $2,150,000 | 6/9/25 | 9 | $1,127 |
| 12943 Longboat Way | 3 | 2 | 1,655 | 1972 | $2,168,000 | $2,168,000 | 4/21/25 | 109 | $1,310 |
| 12926 Caminito De Las Olas | 2 | 3 | 1,668 | 1975 | $2,175,000 | $2,195,000 | 9/19/25 | 31 | $1,304 |
| 15089 Tierra Alta | 3 | 3 | 2,369 | 1986 | $2,195,000 | $2,000,000 | 6/13/25 | 42 | $844 |
| 13322 Caminito Carmel | 3 | 3 | 2,539 | 1985 | $2,198,300 | $2,210,000 | 9/15/25 | 9 | $870 |
| 1562 Camino Del Mar 636 | 1 | 2 | 876 | 1978 | $2,225,000 | $2,190,000 | 3/26/25 | 38 | $2,500 |
| 12812 Caminito En Flor | 2 | 3 | 1,668 | 1974 | $2,250,000 | $2,150,000 | 10/7/25 | 17 | $1,349 |
| 13743 Dr. Recuerdo | 3 | 3 | 1,712 | 1973 | $2,250,000 | $2,085,000 | 8/7/25 | 28 | $1,218 |
| 12992 CAMINITO DEL CANTO | 3 | 4 | 2,284 | 1980 | $2,285,000 | $2,250,000 | 1/8/25 | 2 | $985 |
| 2310 Caminito Cala | 4 | 3 | 1,958 | 1975 | $2,289,000 | $2,325,000 | 3/28/25 | 6 | $1,187 |
| 13473 Caminito Carmel | 4 | 3 | 2,990 | 1985 | $2,298,800 | $2,240,000 | 8/11/25 | 49 | $749 |
| 1729 Coast Blvd | 1 | 2 | 1,091 | 2007 | $2,300,000 | $2,100,000 | 9/29/25 | 57 | $1,925 |
| 1552 Camino Del Mar 606 | 1 | 2 | 900 | 1973 | $2,350,000 | $2,250,000 | 4/1/25 | 6 | $2,500 |
| 1552 Camino Del Mar 521 | 1 | 2 | 900 | 1973 | $2,375,000 | $2,244,000 | 6/12/25 | 51 | $2,493 |
| 2506 Via Merano | 2 | 3 | 1,908 | 1973 | $2,375,000 | $2,647,525 | 12/30/25 | 7 | $1,388 |
| 2225 Del Mar Scenic Parkway | 3 | 3 | 1,954 | 1980 | $2,395,000 | $2,325,000 | 3/31/25 | 5 | $1,190 |
| 14740 Caminito Porta Delgada | 3 | 3 | 3,064 | 1989 | $2,399,900 | $2,065,000 | 3/28/25 | 19 | $674 |
| 2206 Place Monaco | 3 | 2 | 1,659 | 1970 | $2,400,000 | $2,792,500 | 1/16/25 | 12 | $1,683 |
| 203 Calle 23 | 1 | 2 | 806 | 1997 | $2,400,000 | $2,350,000 | 7/21/25 | 27 | $2,916 |
| 119 Spinnaker Ct | 3 | 3 | 2,004 | 1975 | $2,450,000 | $2,225,000 | 10/20/25 | 77 | $1,110 |
| 13091 Caminito Del Rocio | 3 | 4 | 2,200 | 1975 | $2,450,000 | $2,360,000 | 5/20/25 | 89 | $1,073 |
| 14241 Mango Drive | 3 | 3 | 1,825 | 1981 | $2,495,000 | $2,400,000 | 1/16/25 | 62 | $1,315 |
| 3334 Caminito Cabo Viejo | 4 | 4 | 2,057 | 1991 | $2,498,000 | $2,495,000 | 9/10/25 | 72 | $1,213 |
| Calle Pinewood, 2476 | 3 | 2 | 1,720 | 1969 | $2,499,000 | $2,400,000 | 10/15/25 | 39 | $1,453 |
| 2640 Longboat Cv | 4 | 3 | 2,256 | 1972 | $2,499,000 | $2,520,000 | 5/12/25 | 8 | $1,117 |
| 13783 Recuerdo Drive | 4 | 3 | 1,952 | 1972 | $2,499,500 | $2,672,000 | 2/13/25 | 13 | $1,369 |
| 1238 Vista del Canon | 3 | 3 | 2,369 | 1985 | $2,500,000 | $2,500,000 | 12/18/25 | 181 | $1,055 |
| 13132 Caminito Mar Villa | 3 | 3 | 1,668 | 1974 | $2,500,000 | $2,500,000 | 10/29/25 | 62 | $1,499 |
| 1552 Camino Del Mar 502 | 1 | 2 | 900 | 1973 | $2,500,000 | $2,500,000 | 11/10/25 | 0 | $2,778 |
| 624 Calle 8 | 3 | 2 | 1,577 | 1960 | $2,550,000 | $2,550,000 | 4/3/25 | 7 | $1,617 |
| 13711 Mercado Dr | 3 | 2 | 1,750 | 2006 | $2,599,500 | $2,600,000 | 4/29/25 | 25 | $1,486 |
| 12952 Caminito Pointe Del Mar | 4 | 3 | 2,891 | 1985 | $2,599,999 | $2,300,000 | 4/24/25 | 76 | $796 |
| 2264 Del Mar Scenic Parkway | 3 | 4 | 2,234 | 1975 | $2,649,000 | $2,649,000 | 1/6/25 | 12 | $1,186 |
| 2029 Del Mar Heights Rd. | 3 | 3 | 2,861 | 1980 | $2,650,000 | $2,100,000 | 8/27/25 | 32 | $734 |
| 14058 Mira Montana | 4 | 4 | 2,304 | 1972 | $2,685,000 | $2,550,000 | 10/24/25 | 92 | $1,107 |
| 14792 Caminito Punta Arenas | 3 | 3 | 2,444 | 1988 | $2,695,000 | $2,600,000 | 4/15/25 | 11 | $1,064 |
| 4450 Caminito Tecera | 3 | 3 | 2,853 | 1988 | $2,699,000 | $2,500,000 | 8/29/25 | 19 | $876 |
| 3431 Caminito Santa Fe Downs | 6 | 5 | 4,561 | 1999 | $2,699,900 | $2,675,000 | 9/26/25 | 11 | $592 |
| 1759 Coast Blvd | 3 | 3 | 1,500 | 1975 | $2,700,000 | $2,700,000 | 2/24/25 | 32 | $1,800 |
| 13883 Recuerdo Dr | 4 | 3 | 2,796 | 1980 | $2,785,000 | $2,725,000 | 8/18/25 | 65 | $975 |
| 13374 Caminito Mar Villa | 3 | 3 | 2,335 | 1975 | $2,849,000 | $2,900,000 | 6/2/25 | 17 | $1,242 |
| 14146 Recuerdo | 3 | 2 | 1,584 | 1969 | $2,849,000 | $2,850,000 | 7/16/25 | 101 | $1,799 |
| 4545 Caminito San Sebastián | 3 | 3 | 2,852 | 1989 | $2,895,000 | $2,712,000 | 4/18/25 | 48 | $951 |
| 14710 Via Del Canon | 5 | 5 | 3,967 | 2000 | $2,895,000 | $2,880,000 | 5/20/25 | 19 | $726 |
| 14730 Caminito Porta Delgada | 5 | 4 | 3,202 | 1988 | $2,949,000 | $2,855,000 | 9/24/25 | 159 | $921 |
| 13646 Mira Montana Drive | 4 | 3 | 2,990 | 1976 | $2,950,000 | $2,830,000 | 8/19/25 | 29 | $946 |
| Calle 8, 434 | 2 | 2 | 1,545 | 1985 | $2,950,000 | $2,828,000 | 4/21/25 | 50 | $1,830 |
| 541 Camino Del Mar | 4 | 6 | 2,990 | 1973 | $2,950,000 | $2,700,000 | 10/21/25 | 74 | $987 |
| 12973 Via Latina | 3 | 2 | 1,929 | 1976 | $2,975,000 | $2,815,000 | 8/18/25 | 17 | $1,459 |
| 1515 San Dieguito Dr | 3 | 3 | 2,265 | 1958 | $2,975,000 | $3,000,000 | 9/11/25 | 6 | $1,325 |
| 320 Del Mar Heights Rd | 3 | 3 | 1,750 | 2009 | $2,995,000 | $2,995,000 | 2/17/25 | 2 | $1,711 |
| 173 Avenida Ocean View | 3 | 2 | 1,224 | 1955 | $2,999,000 | $2,650,000 | 4/9/25 | 24 | $2,165 |
| 14725 Caminito Porta Delgada | 4 | 5 | 3,022 | 1989 | $3,025,000 | $3,025,000 | 4/25/25 | 71 | $1,001 |
| Calle Pinewood 2490 | 5 | 4 | 2,964 | 1970 | $3,088,000 | $2,700,000 | 11/12/25 | 36 | $1,042 |
| 1048 Highland Drive | 5 | 4 | 3,521 | 1987 | $3,095,000 | $3,095,000 | 1/9/25 | 6 | $879 |
| 2036 Santa Fe | 3 | 2 | 1,676 | 1973 | $3,149,000 | $3,050,000 | 9/10/25 | 66 | $1,820 |
| 205 Calle 24 | 3 | 2 | 1,298 | 1978 | $3,249,000 | $3,000,000 | 5/9/25 | 11 | $2,311 |
| 1095 Klish Way | 3 | 2 | 1,353 | 1970 | $3,275,000 | $3,240,000 | 4/30/25 | 7 | $2,395 |
| 14941 Tercer Verde Way | 3 | 3 | 2,398 | 1985 | $3,295,000 | $3,285,215 | 3/18/25 | 8 | $1,370 |
| 12794 Via Felino | 4 | 4 | 3,036 | 1982 | $3,300,000 | $3,075,000 | 10/23/25 | 31 | $1,087 |
| 4678 Sun Valley | 3 | 4 | 3,484 | 1984 | $3,450,000 | $3,625,000 | 8/11/25 | 102 | $1,040 |
| 13070 Via Grimaldi | 4 | 3 | 3,055 | 1976 | $3,495,000 | $3,280,000 | 5/1/25 | 0 | $1,074 |
| 13621 Mercado Dr | 4 | 3 | 2,540 | 1985 | $3,500,000 | $3,160,000 | 12/1/25 | 17 | $1,244 |
| 13726 Pine Needles Dr | 4 | 4 | 2,437 | 2006 | $3,548,000 | $3,450,000 | 3/20/25 | 18 | $1,416 |
| 15145 Rancho Real | 5 | 5 | 4,127 | 1988 | $3,595,000 | $3,545,000 | 1/17/25 | 44 | $859 |
| 125 Sherrie Lane | 2 | 2 | 1,540 | 1965 | $3,625,000 | $3,625,000 | 5/19/25 | 95 | $2,354 |
| 1546 Luneta Drive | 3 | 3 | 1,202 | 1938 | $3,750,000 | $3,850,000 | 4/30/25 | 55 | $3,203 |
| 13974 Boquita Dr | 6 | 5 | 4,250 | 1973 | $3,750,000 | $3,100,000 | 2/14/25 | 26 | $729 |
| 15035 El Camino Real | 4 | 3 | 3,000 | 1961 | $3,795,000 | $3,425,300 | 10/29/25 | 63 | $1,142 |
| 386 calle 13 | 3 | 3 | 1,620 | 1955 | $3,950,000 | $3,950,000 | 4/24/25 | 3 | $2,438 |
| 1050 Solana Dr | 6 | 4 | 4,358 | 1983 | $3,995,000 | $3,900,000 | 6/9/25 | 24 | $895 |
| 520 10th St. | 2 | 2 | 1,257 | 1988 | $3,995,000 | $3,995,000 | 3/17/25 | 2 | $3,178 |
| 335 Calle 10 | 3 | 3 | 2,065 | 1997 | $3,999,000 | $4,205,000 | 4/21/25 | 7 | $2,036 |
| 13789 Pine Needles Dr | 5 | 4 | 2,752 | 1972 | $3,999,900 | $3,745,000 | 6/12/25 | 97 | $1,361 |
| 914 Avenida Highland | 8 | 4 | 3,710 | 1958 | $4,000,000 | $3,500,000 | 11/25/25 | 67 | $943 |
| 14014 Rue D Antibes | 3 | 3 | 2,354 | 1985 | $4,200,000 | $4,545,000 | 10/23/25 | 22 | $1,784 |
| 2923 Sandy Pointe 8 | 3 | 3 | 1,725 | 1988 | $4,275,000 | $4,150,000 | 5/19/25 | 11 | $2,406 |
| Calle 13, 145 | 3 | 3 | 1,965 | 1939 | $4,395,000 | $4,200,000 | 8/26/25 | 107 | $2,237 |
| 13730 Condesa Drive | 3 | 3 | 3,427 | 1979 | $4,500,000 | $4,050,000 | 11/25/25 | 37 | $1,313 |
| 13765 Condesa | 5 | 4 | 3,968 | 1989 | $4,700,000 | $4,375,000 | 11/24/25 | 63 | $1,103 |
| 1552 Camino Del Mar 623/625 | 2 | 3 | 1,993 | 1973 | $4,750,000 | $4,165,000 | 7/30/25 | 116 | $2,090 |
| Calle Bellaire 364 | 4 | 2 | 2,327 | 1970 | $4,750,000 | $4,300,000 | 10/28/25 | 36 | $1,848 |
| 15131 El Camino Real | 5 | 5 | 4,300 | 2023 | $4,795,000 | $4,795,000 | 1/28/25 | 12 | $1,115 |
| 1641 Stratford Way | 3 | 4 | 1,764 | 1961 | $4,799,999 | $4,600,000 | 10/31/25 | 193 | $2,608 |
| 3425 Caminito Daniella | 5 | 4 | 4,285 | 1991 | $4,995,000 | $5,100,000 | 3/6/25 | 12 | $1,190 |
| 1449 Crest Road | 4 | 3 | 2,564 | 1980 | $4,995,000 | $4,500,000 | 2/14/25 | 78 | $1,755 |
| Calle Bellaire 320 | 3 | 4 | 3,179 | 1991 | $5,095,000 | $4,750,000 | 12/19/25 | 73 | $1,603 |
| 1935 Santa Fe | 3 | 2 | 1,561 | 1949 | $5,195,000 | $5,025,000 | 8/6/25 | 33 | $3,219 |
| 1737 Grand Ave | 4 | 5 | 4,003 | 2006 | $5,295,000 | $5,300,000 | 4/14/25 | 86 | $1,324 |
| 1219 Stratford Court | 3 | 3 | 1,757 | 1970 | $5,300,000 | $5,000,000 | 4/23/25 | 12 | $2,846 |
| 236 Calle 24 | 3 | 4 | 1,783 | 2010 | $5,350,000 | $5,400,000 | 10/21/25 | 6 | $3,001 |
| 144 Avenida Ocean View | 4 | 3 | 2,114 | 2003 | $5,495,000 | $5,200,000 | 10/1/25 | 7 | $2,460 |
| 730 Stratford Ct | 3 | 4 | 2,310 | 2012 | $5,495,000 | $5,300,000 | 10/16/25 | 19 | $2,294 |
| 2132 Del Mar Heights Rd | 4 | 5 | 4,172 | 2008 | $5,600,000 | $5,075,000 | 1/7/25 | 44 | $1,216 |
| Avenida Balboa 1904 | 3 | 4 | 1,900 | 1950 | $5,850,000 | $5,850,000 | 5/29/25 | 0 | $3,079 |
| Calle Zapo 1859 | 5 | 5 | 4,243 | 1958 | $5,999,999 | $5,431,250 | 11/12/25 | 396 | $1,414 |
| 550 Amphitheatre Drive | 3 | 4 | 2,606 | 1926 | $6,150,000 | $5,900,000 | 11/25/25 | 150 | $2,360 |
| Avenida Luzón 373 | 4 | 3 | 3,170 | 1995 | $6,495,000 | $5,945,000 | 2/3/25 | 302 | $1,875 |
| 14910 Rancho Nuevo | 7 | 5 | 5,771 | 1991 | $6,950,000 | $6,190,000 | 6/24/25 | 38 | $1,073 |
| Avenida Luzón 408 | 3 | 4 | 4,000 | 2004 | $8,750,000 | $8,000,000 | 11/20/25 | 93 | $2,000 |
| 931 Stratford Ct | 5 | 6 | 4,011 | 2025 | $9,995,000 | $9,750,000 | 3/12/25 | 77 | $2,431 |
| 722 Amphitheatre Dr | 5 | 7 | 5,496 | 2025 | $10,700,000 | $9,775,000 | 12/3/25 | 66 | $1,779 |
| 456 Hidden Pines | 3 | 4 | 4,808 | 2005 | $11,950,000 | $10,950,000 | 3/20/25 | 88 | $2,277 |
| 2418 Frente al mar | 3 | 4 | 2,464 | 1964 | $17,500,000 | $15,100,000 | 12/4/25 | 213 | $7,102 |
| 2160 Avenida Balboa | 6 | 8 | 7,393 | 2024 | $20,950,000 | $21,440,000 | 8/8/25 | 222 | $2,900 |
| 2920 Camino Del Mar | 7 | 9 | 6,003 | 2024 | $59,500,000 | $49,999,999 | 10/21/25 | 319 | $8,329 |
2025 Del Mar Informe sobre el mercado inmobiliario
El 2025 Del Mar mercado inmobiliario sigue siendo uno de los mercados costeros más exclusivos y caros en el condado de San Diego. Basado en las ventas cerradas revisadas, Del Mar registró 140 ventas residenciales en 2025, lo que representa aproximadamente $504,3 millones en volumen total de ventas. En general El precio medio de venta fue de aproximadamente $3,6 millones., mientras que el el precio medio de venta fue de aproximadamente $2,66 millones, que refleja la fortaleza del mercado de lujo costero de Del Mar y la importancia que los compradores siguen otorgando al acceso a la playa, las vistas al océano, la accesibilidad a pie, la privacidad y el estilo de vida.
2025 ventas incluyen una amplia gama de Del Mar tipos de propiedad, desde condominios de nivel de entrada y casas adosadas en el $500,000s a casas de pueblo, casas de campo cerca de la playa, residencias de ladera, fincas, y ultra-lujo propiedades frente al mar a lo largo de Camino Del Mar y Ocean Front.
2025 Instantánea del mercado de Del Mar
| Métrica | 2025 Resultado |
|---|---|
| Ventas cerradas | 140 |
| Volumen total de ventas | $504,3 millones |
| Precio de Venta Promedio | $3,602,174 |
| Precio medio de venta | $2,661,000 |
| Precio medio por m2 | $1,553 |
| Precio medio por m2 | $1,220 |
| Días medios en el mercado | 51 días |
| Días medios en el mercado | 32 días |
| Relación mediana entre precio de venta y precio de catálogo | 97.3% |
| Ventas a precio de catálogo o superior | 48 |
| Ventas por encima del precio de catálogo | 26 |
Panorama general del mercado
El mercado de la vivienda de Del Mar en 2025 se caracterizó por un inventario limitado, precios elevados y una fuerte demanda de ubicaciones costeras poco comunes. El mercado fue activo en múltiples segmentos de precios, pero el extremo superior tuvo una influencia desproporcionada en los precios generales. Una sola venta de ultralujo en 2920 Camino Del Mar cerrado durante casi $50 millones, mientras que otras ventas superaron los $9 millones, $10 millones, $15 millones y $20 millones.
El precio medio de venta de aproximadamente $2,66 millones muestra la fortaleza del mercado en general, mientras que el precio medio de venta de más de $3,6 millones refleja el impacto de las propiedades trofeo y las ventas de alta gama en la zona de playa. Del Mar sigue siendo un mercado pequeño y de oferta limitada en el que la ubicación puede alterar drásticamente el valor de una propiedad a otra.
La mediana general de días en el mercado fue de aproximadamente 32 días, que es un ritmo saludable para un mercado con un componente de lujo tan importante. Sin embargo, el tiempo medio de mercado fue superior, en torno al 51 días, Los compradores se mostraron activos, pero selectivos. Los compradores se mostraron activos, pero selectivos. La mediana de la relación entre el precio de venta y el de catálogo fue de aproximadamente 1,5 millones de euros. 97.3%, lo que significa que la propiedad típica se vende por debajo del precio de venta. Todavía, 48 ventas cerradas a precio de catálogo o superior, incluyendo 26 ventas por encima del precio de venta, que muestra que los inmuebles a buen precio en ubicaciones privilegiadas siguieron generando una fuerte competencia.
Análisis por segmentos de precios
El mercado de 2025 de Del Mar tuvo una actividad significativa entre $2 millones y $4 millones, con la mayor concentración de ventas en el $2 millones a $2,49 millones gama. El mercado de lujo también fue muy activo, con múltiples ventas por encima de $5 millones y cuatro ventas por encima de $10 millones.
| Precios | Ventas | Precio medio | Precio medio por m2 | Mediana DOM |
|---|---|---|---|---|
| Por debajo de $750K | 3 | $599,000 | $846 | 53 |
| $750K-$999K | 4 | $925,000 | $939 | 41 |
| $1M-$1.49M | 5 | $1,325,000 | $1,005 | 22 |
| $1,5M-$1,99M | 16 | $1,717,500 | $1,199 | 28 |
| $2M-$2.49M | 30 | $2,202,500 | $1,315 | 28 |
| $2,5M-$2,99M | 28 | $2,687,500 | $1,335 | 22 |
| $3M-$3.99M | 22 | $3,355,258 | $1,548 | 25 |
| $4M-$4.99M | 12 | $4,337,500 | $1,825 | 50 |
| $5M-$7.49M | 13 | $5,300,000 | $2,104 | 33 |
| $7,5M-$9,99M | 3 | $9,750,000 | $2,070 | 77 |
| $10M+ | 4 | $18,270,000 | $5,152 | 218 |
Los datos por segmentos de precios ponen de relieve que gran parte de la actividad de Del Mar se produjo en los niveles medio-alto y de lujo. Hubo 82 ventas iguales o superiores a $2 millones, 54 ventas iguales o superiores a $2,5 millones, 22 ventas de $3 millones a $3,99 millones, y 32 ventas iguales o superiores a $4 millones.
El segmento de ultralujo fue especialmente notable. Las cuatro ventas por encima de $10 millones tuvieron un precio medio de aproximadamente 2,5 millones de euros. $18,27 millones y un precio medio por pie cuadrado superior a $5,100, impulsado por propiedades costeras y frente al mar irremplazables.
Evolución del mercado del lujo
El mercado de lujo de Del Mar fue excepcionalmente fuerte en 2025, pero también muy selectivo. La venta más alta fue 2920 Camino Del Mar, que cerró por $49,999,999. Se trata de la operación más destacada del año, en la que se alcanzaron unos 1,5 millones de euros. $8,329 por pie cuadrado, una de las cifras de precio por metro cuadrado más notables del conjunto de datos.
Otras grandes ventas de lujo 2160 Avenida Balboa en $21,440,000, 2418 Frente al mar en $15,100,000, 456 Hidden Pines en $10,950,000, 722 Amphitheatre Drive en $9,775,000, y 931 Stratford Court en $9,750,000.
Ventas más altas en 2025 en Del Mar
| Dirección | Precio de venta | Pies cuadrados | Precio por pie cuadrado | Días en el mercado |
|---|---|---|---|---|
| 2920 Camino Del Mar | $49,999,999 | 6,003 | $8,329 | 319 |
| 2160 Avenida Balboa | $21,440,000 | 7,393 | $2,900 | 222 |
| 2418 Frente al mar | $15,100,000 | 2,464 | $7,102 | 213 |
| 456 Hidden Pines | $10,950,000 | 4,808 | $2,277 | 88 |
| 722 Amphitheatre Drive | $9,775,000 | 5,496 | $1,779 | 66 |
| 931 Stratford Court | $9,750,000 | 4,011 | $2,431 | 77 |
| Avenida Luzón 408 | $8,000,000 | 4,000 | $2,000 | 93 |
| 14910 Rancho Nuevo | $6,190,000 | 5,771 | $1,073 | 38 |
| Avenida Luzón 373 | $5,945,000 | 3,170 | $1,875 | 302 |
| 550 Amphitheatre Drive | $5,900,000 | 2,606 | $2,360 | 150 |
Las ventas más altas muestran la importancia de la escasez en Del Mar. Las casas más valiosas no fueron simplemente las más grandes; eran propiedades con una ubicación excepcional, proximidad al mar, privacidad, nueva construcción o una fachada poco común. Las viviendas situadas frente al mar y cerca de la playa fueron las que más subieron de precio por metro cuadrado, sobre todo si estaban situadas en un terreno insustituible.
Tendencias del precio por pie cuadrado
El precio medio por metro cuadrado en todas las ventas de Del Mar fue de aproximadamente 1,5 euros por metro cuadrado. $1,553, con una mediana de aproximadamente $1,220. Estas cifras son extremadamente altas en comparación con la mayoría de los mercados del condado de San Diego y reflejan el limitado inventario de Del Mar, su ubicación costera y la demanda de compradores de lujo.
El precio de venta por metro cuadrado más alto fue de 1,5 euros por metro cuadrado. 2920 Camino Del Mar, que se cerró en aproximadamente $8,329 por pie cuadrado. Otras ventas de precio por metro cuadrado excepcionalmente elevado fueron las siguientes 2418 Frente al mar a aproximadamente $7,102 por pie cuadrado, 1935 Santa Fe a aproximadamente $3,219 por pie cuadrado, 1546 Luneta Drive a aproximadamente $3,203 por pie cuadrado, y 520 Calle 10 a aproximadamente $3,178 por pie cuadrado.
Esta diferencia de precio por metro cuadrado muestra una característica clave del sector inmobiliario de Del Mar: la ubicación suele ser más importante que el tamaño. Las viviendas más pequeñas, las casas de campo y las propiedades cercanas a la playa pueden alcanzar cifras muy elevadas de precio por metro cuadrado porque el valor del terreno, la transitabilidad, la orientación al mar y el potencial de reurbanización suelen ser los principales impulsores del precio.
Tendencias en el recuento de dormitorios
Las viviendas de tres dormitorios representaron la mayor parte del mercado, con 62 ventas, seguidas de viviendas de cuatro dormitorios con 25 ventas y de dos dormitorios con 23 ventas.
| Dormitorios | Ventas | Precio medio de venta | Precio de Venta Promedio | Precio medio por m2 | Mediana DOM |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Dormitorio | 11 | $2,100,000 | $1,751,636 | $2,234 | 40 |
| 2 camas | 23 | $1,535,000 | $1,904,273 | $1,174 | 28 |
| 3 Dormitorios | 62 | $2,675,000 | $3,404,830 | $1,348 | 21 |
| 4 Camas | 25 | $2,830,000 | $3,251,492 | $1,127 | 44 |
| 5 Camas | 12 | $4,060,000 | $4,837,188 | $1,109 | 54 |
| 6 Camas | 4 | $3,500,000 | $7,778,750 | $812 | 25 |
| 7 Camas | 2 | $28,094,999 | $28,095,000 | $4,701 | 179 |
| 8 Camas | 1 | $3,500,000 | $3,500,000 | $943 | 67 |
Las viviendas de un dormitorio mostraron un precio medio por pie cuadrado inusualmente alto porque varias eran condominios costeros de primera calidad o unidades en la zona de playa, incluidas las ventas en 1552 y 1562 Camino Del Mar. Las viviendas de tres dormitorios fueron la categoría más común y tuvieron un precio medio de aproximadamente 1,5 euros por metro cuadrado. $2,68 millones, lo que les convierte en una parte esencial del mercado de Del Mar.
Las viviendas más grandes se vendieron por lo general a precios más altos, pero el precio por pie cuadrado varió significativamente. Las ventas de viviendas de siete dormitorios estuvieron muy influidas por dos transacciones importantes, como la venta por casi $50 millones en 2920 Camino Del Mar y la venta por $6,19 millones en 14910 Rancho Nuevo.
Tendencias mensuales del mercado
La actividad de ventas fue más intensa en la segunda mitad del año. Octubre registra 19 cierres y Agosto registra 18 cierres. April también colaboró activamente con 17 cierres.
| Mes | Ventas | Precio medio de venta | Precio de Venta Promedio | Mediana DOM |
|---|---|---|---|---|
| Enero | 13 | $2,400,000 | $2,676,251 | 12 |
| Febrero | 8 | $2,847,500 | $3,071,125 | 29 |
| Marzo | 13 | $2,325,000 | $3,909,247 | 12 |
| Abril | 17 | $2,712,000 | $3,061,588 | 25 |
| Mayo | 9 | $3,000,000 | $3,243,333 | 11 |
| Junio | 8 | $2,572,000 | $3,081,750 | 40 |
| Julio | 6 | $2,082,500 | $2,229,167 | 57 |
| Agosto | 18 | $2,170,000 | $3,533,042 | 33 |
| Septiembre | 9 | $2,495,000 | $2,512,778 | 31 |
| Octubre | 19 | $2,700,000 | $5,590,805 | 36 |
| Noviembre | 11 | $3,500,000 | $3,717,023 | 63 |
| Diciembre | 9 | $2,647,525 | $4,615,058 | 66 |
El mes de octubre fue el de mayor número de cierres y el de mayor precio medio de venta, en gran medida influido por el casi $50 millones cierre en 2920 Camino Del Mar. Mayo tuvo el precio medio de venta más alto, aproximadamente $3 millones, mientras que en enero y marzo se registraron los tiempos medios de mercado más rápidos, ambos en torno al 12 días.
Los últimos meses del año registraron tiempos de comercialización más largos, con noviembre y diciembre con una mediana de días en el mercado de 1,5 millones de euros. 63 y 66 días, respectivamente. Esto sugiere que los compradores se volvieron más selectivos a finales de año, sobre todo en las gamas de precios más altas.
Qué significa esto para los vendedores
Para los propietarios de viviendas en Del Mar, el mercado de 2025 mostró que la demanda seguía siendo fuerte, pero los compradores eran muy selectivos. La mediana de la venta a la lista de aproximadamente 97.3% indica que la vivienda típica se vendió por debajo del precio de venta. Esto no significa que el mercado fuera débil, sino que la disciplina de precios fue importante.
Los vendedores con ubicaciones costeras poco comunes, vistas al océano, accesos a pie a la playa o al pueblo, construcciones nuevas y acabados de alta calidad fueron los que más se beneficiaron. Las propiedades que combinaban la escasez con el atractivo del estilo de vida a menudo alcanzaban precios superiores y, en algunos casos, se vendían por encima de lo solicitado. Sin embargo, las viviendas con precios ambiciosos, un estado anticuado o ubicaciones menos atractivas tendieron a requerir una mayor exposición al mercado y más negociación.
Los vendedores que tuvieron más éxito fueron los que fijaron un precio estratégico desde el principio, invirtieron en la presentación y comercializaron la propiedad en torno a las ventajas exclusivas del estilo de vida de Del Mar.
Qué significa esto para los compradores
Para los compradores, Del Mar siguió siendo uno de los mercados más caros de San Diego, pero los datos muestran que existieron oportunidades. Muchas propiedades se vendieron por debajo de lo que se pedía, especialmente las casas con tiempos de mercado más largos o precios que inicialmente superaron las expectativas de los compradores. Los compradores preparados y pacientes tuvieron la oportunidad de negociar, sobre todo fuera de los segmentos más escasos, cercanos a la playa y frente al mar.
Las oportunidades de entrada eran limitadas y consistían principalmente en condominios y propiedades adosadas. Los compradores de viviendas unifamiliares en Del Mar debían estar preparados para un precio superior a $2 millones, mientras que las propiedades en pueblos, cerca de la playa y con vistas solían oscilar entre $3 millones y $6 millones. Los compradores de viviendas de ultra lujo se enfrentaban a una oferta muy limitada de auténticas propiedades trofeo, en las que el valor de reposición y la escasez desempeñaban un papel fundamental.
2025 Del Mar Resumen Inmobiliario
En general, el mercado inmobiliario de Del Mar 2025 se mantuvo fuerte, exclusivo y muy orientado a la localización. Con 140 ventas cerradas, aproximadamente $504,3 millones en volumen de ventas, a precio medio de venta de aproximadamente $2,66 millones, y ventas múltiples por encima de $10 millones, Del Mar siguió demostrando una profundidad excepcional para una comunidad costera tan pequeña.
El mercado no fue uniformemente agresivo, pero las mejores propiedades siguieron siendo muy buscadas. Las casas frente al mar, las casas de campo cerca de la playa, las propiedades en pueblos, las nuevas construcciones y las casas con vistas al océano obtuvieron los mejores resultados. Al mismo tiempo, los compradores se mantuvieron disciplinados y muchas ventas se cerraron por debajo del precio de catálogo.
En 2025, Del Mar siguió destacando como uno de los mercados costeros más prestigiosos y con mayor oferta del condado de San Diego, donde la escasez, el estilo de vida, la transitabilidad y la proximidad al océano siguieron siendo los principales impulsores del valor inmobiliario a largo plazo.
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Clasificado en el top 1.5% de equipos de venta en todo al pais basado en volumen de ventas*, lo que nos diferencia es nuestra ética de trabajo incansable y nuestra pasión por el trabajo que hacemos.
*Volumen de producción por un equipo de ventas segun Clasificaciones Verificadas de Real Trends 2024 para los Mejores Profesionales Inmobiliarios de América.
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