安迪亚
圣地亚哥公寓
圣地亚哥市中心最新、最令人期待的公寓大楼正在建设中！
安迪亚 by bOSA
一般信息
目前正在建设中的 Andia by BOSA 是圣地亚哥市中心唯一一栋新建公寓楼，也是过去 6 年来第一栋新建公寓楼。因此，人们对它充满了期待！
Andia 位于科尔特斯山和东村区的边缘，地理位置优越，交通便利，步行即可到达市中心的许多热门景点，如小意大利、佩特科公园甚至巴尔博亚公园。.
Andia 将提供前所未有的豪华高层建筑的最佳设施。这里有一个带宾客停车场的停车场入口，一个优雅的酒店式大堂，配有前台服务员和咖啡吧。位于 5 楼的社区休息室毗邻游泳池，设有台球和餐饮区。占地 15,000 平方英尺的泳池露台将提供一个 75 英尺的泳池、一个 35 英尺的涉水泳池、水疗中心、烧烤区、火盆和带电视的私人小屋。.
此外，还有一个推杆果岭和 3,500 平方英尺的室内/室外健身中心。此外，5 楼还设有健身房、桑拿房和蒸汽浴室。.
在圣地亚哥市中心的公寓大楼中，Andia 将首开先河，在 40 层设有一个空中酒廊，可以欣赏到圣地亚哥海湾的迷人景色。这里配备了娱乐厨房、餐桌、台球桌和纯平电视，格调高雅。.
毗邻休息室的空中露台将设有五个壁炉边休息区，可以欣赏到海湾和城市天际线的迷人景色。.
这里还有宠物水疗中心、宠物疗养院、配备 65 英寸电视、XBOX 和 PS5 的游戏室等其他设施。这里甚至还有 DIY 手工室、自行车调试室和储藏室。.
安迪亚概况
地点
加州圣地亚哥第 8 大道和 B 街交汇处 92101
街区
科尔特斯山边缘
East Village District
预计完工
2027 年秋季
地板
40（503 英尺）
尺寸
399 公寓住宅
零售
9,400 平方英尺
建筑商/开发商
BOSA
设计建筑师
JWDA
网站
室内设计
OTJ
网站
定价
起价为 $595,000 美元
房屋租赁费
每月 $1,114+ 起
平面图
1 卧室620 至 829 平方英尺.
售价 $500,000 美元起
1 卧室加书房：742 平方英尺.
售价 $600,000 美元起
两卧室：1,111 至 1,224 平方英尺.
售价 $90 万美元起
两卧室加书房：1,160 至 1,358 平方英尺。.
售价 $80 万美元起
三卧室：1,538 至 1,729 平方英尺.
售价高 $180 万起
居住/工作单位：917 至 1,413 平方英尺.
售价低至 $1 百万美元起
便利设施
- 汽车法院入口。.
- 24 小时服务的酒店式大堂。.
- 咖啡吧.
- 泳池露台拥有 15,000 平方英尺郁郁葱葱的园林景观。.
- 75′ 大型游泳池。.
- 35 英尺的嬉水池，配有水上躺椅。.
- 240 平方英尺的炉边水疗中心。.
- 带电视的小屋.
- 多个火盆。.
- 带电视的娱乐吧.
- 烧烤炉、比萨烤炉和户外用餐区。.
- 俱乐部客房住户休息室配有台球和沙狐球。.
- 室外推杆果岭和乒乓球桌
- 室内/室外 3,500 平方英尺的健身中心。.
- 旋转工作室.
- 桑拿和蒸汽浴室.
- 空中露台设有五个火盆和用餐区。.
- 空中酒廊可欣赏到迷人的景色，还有娱乐厨房和餐饮区。.
- 游戏室配有 65 英寸电视、XBOX、PS5。.
- 用于 DIY 项目的手工艺室。.
- 自行车调试站.
- 宠物疗养院.
住宅特色
- 落地窗.
- 私人阳台.
- 步入式衣橱（大部分住宅）。.
- 开放式多功能平面图.
- 两种设计师精选色调：现代与自然.
- 部分住宅（4、5、39 和 40 层）采用高天花板。.
- 9 英寸弹性木质拼接地板。.
- 7′ 实芯室内门.
- 厨房和浴室均配有 USB 端口。.
- 节能 LED 照明。.
- 洗衣橱，配有全尺寸三星前置式洗衣机和烘干机
厨房功能
- 厨房中光滑的凯撒石台面与抛光瓷砖背板。.
- 抛光镀铬科勒水龙头，带厨房三功能下拉式喷头。.
- 现代浮雕层压板橱柜，配有台下照明。.
- 时尚的哑光黑色硬件。.
- 软关闭橱柜和抽屉。.
- 博世电器。.
- Thermador Winde 冰箱（选配）。.
浴室功能
- 现代瓷砖地板和淋浴墙。.
- 定制独立式洗脸台，配有石英台面、软关闭抽屉和科勒铬龙头。.
- 抛光镀铬科勒装置，带多功能淋浴喷头和独立手持花洒。.
- 2 卧室和 3 卧室住宅中的弯边玻璃封闭式淋浴房。.
- 照明化妆镜。.
生活在安迪亚
平面图和价格
1 卧室620 至 829 平方英尺.
售价 $500,000 美元起
1 卧室加书房：742 平方英尺.
售价 $600,000 美元起
两卧室：1,111 至 1,224 平方英尺.
售价 $90 万美元起
两卧室加书房：1,160 至 1,358 平方英尺。.
售价 $80 万美元起
三卧室：1,538 至 1,729 平方英尺.
售价高 $180 万起
居住/工作单位：917 至 1,413 平方英尺.
售价低至 $1 百万美元起
待售安迪亚公寓
此列表仅代表安迪亚的部分平面图。请咨询所有在售公寓。.
在安迪亚购物
在安迪亚购买公寓有两种选择：
1.直接前往售楼处，与建筑商代表合作。.
2.与经验丰富的房地产专业人士合作，由其作为您的买方代理，您无需支付任何费用。.
有几个原因可以解释为什么与买方代理合作是一个上佳的选择，尤其是在您作为买方无需支付任何费用的情况下。.
必须指出的是 安迪亚的价格是固定的，不能讨价还价, 因此，当你走进售楼处，直接从建筑商（BOSA）处购买时，你就会发现、, 您不会因为没有代理人而获得折扣或信用额度. .这一方案显然不会给买方带来任何经济利益。.
为什么与买方代理合作是最佳选择？
- 代表权
建筑商销售办公室的代表代表的是作为卖方的建筑商的最大利益，而不是作为买方的您的利益。与您合作的买方代理则代表您的最大利益，并将细心指导您完成购买新建筑的过程。.
您的经纪人还可以帮助您确定大楼中的最佳单元，因为他们是项目和周边建筑方面的专家，可以根据您的预算、偏好和投资目标，了解大楼中哪些朝向、立面和单元是您作为买家最想要的。. - 代理费
买方不支付房地产中介费，而是由建筑商（卖方）支付，因为他们依赖外部中介为其项目带来买方。.
请注意：如果您在没有代理的情况下进入售楼处，建筑商 不会 将他们本应支付给房地产经纪人的买方代理佣金返还给您。. - 谈判
安迪亚的价格是固定的，因此在价格上没有任何商量的余地，但停车位和储藏室等其他东西以及电动汽车充电站、电器等升级设施是可以商量的。与建筑商有合作经验的专业人士知道如何为买方争取最大利益。. - 合同
您的代理将帮助您了解复杂的新建筑销售合同，这些合同往往令人望而生畏，难以理解。. - 检查
在交付公寓时，您的代理将清楚地知道需要注意哪些事项，以便要求建筑商进行修整或维修，并指导您完成要求维修、申请保修等流程。.
与 SV Premier 代理合作
我们是新建公寓专家，与 Andia 的建筑商 BOSA Development 及其销售团队有着丰富的合作经验。.
#1 中介公司的总销售套数和 Savina（BOSA 在 Andia 之前的最新新建公寓项目）的销售量打破了销售记录。.
我们也是 Pacific Gate（Savina 之前的 BOSA 大厦）最畅销的经纪公司。.
因此，我们与 BOSA 团队有着良好的合作关系和丰富的工作经验，我们的客户在我们的买方代理陪同下走进售楼处时，通常会被视为 VIP。.
我们非常愿意有机会作为您的代理与您合作。请联系我们！
索取信息/参观安迪亚展厅
如需咨询有关 BOSA Andia 的信息，或安排私人参观 Andia 展示厅和样板房，请填写下表。.
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