过去 5 年 圣地亚哥市中心 已经发生了很大变化....。市中心的重新开发带来了许多新的公寓楼、商业空间、新的法学院、新的公共图书馆、佩特科公园、新的人行天桥、新的餐馆、酒吧和娱乐场所，而这一切还没有结束。还有很多新项目计划在 圣地亚哥市中心 在未来几年里。.
所有这些变化为市中心带来了大量不同的居住人群。据我观察，Y 代人似乎主要在市中心购买或租住公寓。 East Village District 与其他地区相比，由于附近地区的生活方式选择和经济适用房的存在 公寓和阁楼 在该地区。.
什么是 Y 世代？
Y 世代也被称为继 X 世代之后的 ’千禧一代"。Y 世代没有确切的出生日期，但人们倾向于将他们定义为 1980 年至 2000 年之间出生的人。X 世代则被定义为 1950 年代末到 1980 年之间出生的人。Y 世代是劳动力中增长最快的群体，也是圣地亚哥市中心首次置业市场的主要推动力。.
Y 世代的主要特征是什么？
- 更多地使用和熟悉通信、媒体和数字技术（精通技术）
- 新自由主义的经济和政治方法
- 等待更长的时间才搬出父母的家，从而促进在自主和自立方面取得进展
- 等待更长的时间结婚成家，因为 “为人父母是人生中最重要的事情之一”，而且不容易学会
- 支持小家庭胜过大家庭（爱狗！）
- 环保意识
- 注重改善生活方式（愿意以高薪换取更好的工作/生活平衡）
那么，为什么 "Y一代 "会搬到东村，而不是市中心的其他区域呢？
原因有很多，其中包括
- 邻近瓦斯灯区（Gaslamp District），市中心的夜生活和娱乐区
- 靠近 Petco 公园
- 可步行前往的活动和场所
- 一流的健身中心（圣地亚哥 FIT 健身中心）
- 靠近狗狗公园（Petco 公园的公园）
- 是否有聚会和交流的场所（咖啡厅、酒吧、公园、保龄球馆）
- 多种物业类型和风格可满足各种预算需求（东村可谓应有尽有：中高层建筑中的入门级、中级和高级公寓）
我曾与许多属于 Y 世代的客户打过交道，对于他们寻找公寓的标准，我有以下几点看法：
- 高步行能力，让人们出门不再依赖汽车。.
- 浴缸不占一半空间的浴室。人们似乎更喜欢宽敞的立式淋浴房。.
- 卧室和起居室较大（可容纳大屏幕平板电视），正式餐厅较小。.
- 天井或庭院无需大量维护，但可提供足够的空间与朋友聚会和野餐，并可替代正式的起居室/餐厅（特别是圣地亚哥的天气）。.
- 设施：“越多越好”。拥有游泳池、带壁炉的室外社区区域、电影放映室和健身房等设施的公寓大楼往往最受欢迎（尽管物业管理费较高）。.
- 活动：社区活动似乎很受重视，人们可以借此聚会、社交、结交新朋友和业务联系。.
那么，东村有哪些建筑最能满足 Y 世代的需求呢？
入门/中层：M2i 公寓和阁楼
这里有健身房、社区露台、低廉的房屋租赁费，而且地理位置优越，离棒球场只有几个街区之遥。 圣地亚哥 M2I 公寓和阁楼 绝对是 圣地亚哥东村区 作为入门或中层类型的综合体。在这个公寓楼群中，有阁楼、1 卧室和 2 卧室类型的单元，价格从 25 万到约 100 万的顶层复式单元不等。.
升级/豪华级别：传奇
圣地亚哥传奇公寓 传奇酒店拥有市中心最好的一些设施（BOSA 建筑的设施是市中心迄今为止最好的）。在传奇酒店，这些设施包括：游泳池、健身房、室内社区聚会区、礼宾服务、桑拿浴室、蒸汽浴室和圣地亚哥市中心最好的室外休息室，室外休息室配有全套厨房、烧烤架、火盆，还可以俯瞰 Petco 公园的球场。房屋租赁费稍高一些（平均每月 $750 美元），但考虑到其他豪华楼宇每月收取 $750 至 $1,100 美元不等的费用，这些费用是非常值得的，因为其设施甚至无法与传奇酒店相提并论。.
Legend 提供 1 卧室和 2 卧室的公寓以及 3 卧室的联排别墅。 一居室的起价在 $200 左右，两居室的起价在 $300 左右，联排别墅的起价在 $600 左右。其中一些单元可以欣赏到佩特科公园（Petco Park）、海湾和圣地亚哥市中心的美景。请访问传奇公寓页面查看详细信息、照片和平面图，以及可供出租和出售的单位。.
Strata 为租房者提供一流的设施（游泳池、健身房、电影院、礼宾服务等），每周还组织社区活动。Strata 是出租物业，这里不出售公寓。.
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